Cooperativa de viviendas: de la experiencia internacional a la realidad en España y su particular concrección en la Comunidad Autónoma del País Vasco
- Autores: Santiago Merino Hernández
- Directores de la Tesis: Aitziber Etxezarreta Etxarri (dir. tes.), Rosa Ochoa-Errarte Goicoechea (codir. tes.)
- Lectura: En la Universidad del País Vasco - Euskal Herriko Unibertsitatea ( España ) en 2024
- Idioma: español
- Programa de doctorado: Programa de Doctorado en Estudios sobre Desarrollo por la Universidad del País Vasco/Euskal Herriko Unibertsitatea
- Materias:
- Enlaces
- Tesis en acceso abierto en: ADDI
- Resumen
A través de la investigación emprendida hemos venido a concluir que las sociedades cooperativas se pueden convertir en una de las herramientas más importantes en España en la colaboración pública-privada referida a la política de vivienda. Y así lo hemos hecho, analizando las importantes experiencias internacionales habidas hasta la fecha, fundamentalmente en Israel, Dinamarca y Uruguay; así como las desarrolladas en otros países, como por ejemplo en Canadá, Suiza o los Países Bajos; sin olvidar las analizadas en el sur de Europa. Además, la llegada de los nuevos modelos de cooperativismo de vivienda a España, con origen en los países estudiados, principalmente el de régimen de cesión de uso de las viviendas, nos ha llevado a que propongamos precisamente este modelo para España, y muy especialmente para la Comunidad Autónoma del País Vasco en relación con la vivienda protegida. Y todo ello sin perjuicio de otros ámbitos en el que pueda desarrollarse también este modelo, como el referido al mundo rural, para hacer frente a la despoblación y el envejecimiento; o en el sector de la economía de los cuidados, en donde estamos convencidos tendrá un importante desarrollo en los próximos años.
En cualquier caso, la propuesta se ha realizado una vez que hemos tenido ocasión de aclarar todas las dudas, sobre todo jurídicas y financieras, que se desprendían tanto del hecho cooperativo en el sector de la vivienda en general, como específicamente de los nuevos modelos que ya son una realidad en nuestro país. Modelos que deben basarse para su éxito en la seguridad jurídica, el entendimiento y apuesta del sector y de los poderes públicos (sobre todo en lo que a la asistencia y apoyo financiero se refiere), la ayuda técnica en la elaboración de estudios y propuestas, y el acompañamiento de especialistas. De todo ello dependerá la generalización de las experiencias piloto que ya se están ensayando tanto en el Estado como en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Es a este conocimiento del cooperativismo de vivienda y a su potencialidad en cuanto colaborador en las políticas públicas en materia de vivienda a lo que se pretende contribuir con la presente tesis doctoral.
