Gentrificación y segregación residencial en ciudades españolas en globalización: Un estudio sociohistórico y comparado de los centros de Madrid, Barcelona y Valencia

• Autores: Álvaro Mazorra Rodríguez
• Directores de la Tesis: Miren Josune Aguinaga Roustan (dir. tes.), Elena Robles González (dir. tes.), Juan José Villalón Ogáyar (dir. tes.)
• Lectura: En la UNED. Universidad Nacional de Educación a Distancia ( España ) en 2023
• Idioma: español
• Tribunal Calificador de la Tesis: Mª Victoria Gómez García (presid.), Verónica Díaz Moreno (secret.), Agustín Cócola Gant (voc.)
• Programa de doctorado: Programa de Doctorado en Análisis de Problemas Sociales por la Universidad Nacional de Educación a Distancia
• Materias:
  • Sociología
    • Problemas sociales
• Enlaces
  • Tesis en acceso abierto en:  TESEO  e-spacio (pdf) 
• Resumen
  • español

    Resumen Durante las últimas tres décadas, las ciudades españolas de mayor dimensión demográfica han experimentado profundas transformaciones espaciales, sociales y económicas. Las nuevas economías urbanas han tenido un rol esencial en la aceleración de dichos cambios, lo que conlleva un abanico de impactos tanto positivos como negativos a nivel espacial, social, económico, y ambiental. En este contexto, se advierte que la dinámica actual de las grandes ciudades españolas se caracteriza por el avance de tres procesos interrelacionados que, juntos, tienden a generar modelos urbanos polarizados: la gentrificación y turistificación de los centros históricos y la vulnerabilidad de las zonas urbanas deprimidas.

    En esta investigación se analiza la relación entre la gentrificación de los centros urbanos y las dificultades en el acceso a la vivienda de las clases medias y bajas en las grandes áreas urbanas españolas, lo cual lleva a la desaparición de las redes comunitarias que forman los barrios y de la vida "de barrio" en el centro de las ciudades. La situación actual y las tendencias observadas al respecto obligan a las ciencias sociales a preguntarse sobre la relación entre las transformaciones del modelo económico y urbano que se produce en las ciudades en globalización y esta situación de crisis de la vivienda que experimentan grandes sectores de la población de las sociedades urbanas.

    Para abordar esta problemática, se empleó una metodología mixta que combinó el análisis de datos cuantitativos, la realización de entrevistas semiestructuradas como técnica principal de investigación cualitativa y una rigurosa revisión historiográfica sobre las ciudades de Madrid, Barcelona y Valencia. En primer lugar, se recopilaron y analizaron datos cuantitativos relevantes para comprender la magnitud y características de la problemática en cuestión. Además, se realizaron entrevistas semiestructuradas a diversos actores involucrados en la temática de la gentrificación, como residentes, activistas, expertos, funcionarios y agentes vinculados al sector privado. Paralelamente, se llevó a cabo un exhaustivo estudio bibliográfico y crítico de textos y fuentes históricas de las tres ciudades mencionadas. Se investigaron documentos oficiales, estudios previos, registros y bases de datos históricas relevantes para obtener una comprensión más profunda de la evolución urbana, los cambios sociales y los factores históricos que han contribuido a la problemática en estudio.

    Las conclusiones de la investigación destacan que la gentrificación se ha convertido en un fenómeno inherente a la dinámica de las áreas urbanas en globalización. Se advierte que el estudio del proceso es esencial para comprender los cambios de las metrópolis contemporáneas, en la medida en que refleja nítidamente los impactos de fenómenos estructurales como la globalización, la tercerización, la revolución tecnológica y/o el neoliberalismo sobre las comunidades urbanas locales. En este aspecto, la presente investigación demuestra que la gentrificación de los centros históricos ha incitado la emergencia de tres tendencias fundamentales: un aumento de la desigualdad social, una mayor segregación residencial basada en factores socioeconómicos y una expansión generalizada de la vulnerabilidad urbana.

    El afianzamiento de esta dinámica -gentrificación de los centros y suburbanización de la pobreza y de los grupos populares- apunta a la conformación de espacios urbanos polarizados, que tienden a reproducir en el territorio las diferencias advertidas en la estructura social. En este marco, los crecientes contrastes advertidos entre las áreas y grupos ganadores y perdedores de la globalización enfatizan la necesidad de reformular un nuevo pacto social que, enmarcado en las condiciones del nuevo contexto mundial, sea capaz de armonizar los intereses económicos de los territorios con el bienestar social de sus residentes.

    Palabras clave: gentrificación, segregación residencial, ciudad en globalización, Madrid, Barcelona, Valencia.

  • English

    Abstract Over the last three decades, Spain's largest cities have undergone profound spatial, social, and economic transformations. The emergence of new urban economies has played a crucial role in accelerating these changes, resulting in a wide range of both positive and negative impacts on the spatial, social, economic, and environmental aspects of urban life. In this context, the current dynamics of large Spanish cities are characterised by the advance of three interrelated processes which, together, tend to structure polarised urban models: the gentrification and touristification of historic centres and the vulnerability of deprived urban areas.

    This research analyses the relationship between the gentrification of urban centres and the difficulties in access to housing for the middle and lower classes in large Spanish urban areas, which leads to the disappearance of the community networks that make up neighbourhoods and of "neighbourhood" life in city centres. The current situation and the trends observed in this respect force the social sciences to ask themselves about the relationship between the transformations of the economic and urban model occurring in globalising cities and this situation of housing crisis experienced by large sectors of the population in urban societies.

    To address this issue, a mixed methodology was employed, which combined quantitative data analysis, the use of semi-structured interviews as the main qualitative research technique, and a rigorous historiographical review of the cities of Madrid, Barcelona, and Valencia. Firstly, relevant quantitative data were collected and analysed to comprehend the magnitude and characteristics of the problem at hand. Additionally, semi-structured interviews were conducted with various stakeholders involved in the topic of gentrification, including residents, activists, experts, officials, and individuals affiliated with the private sector. At the same time, an exhaustive historiographical review was carried out on the three cities. Official documents, previous studies, and pertinent historical sources were investigated to obtain a deeper understanding of urban evolution, social changes, and historical factors that have contributed to the issue studied.

    The research findings highlight that gentrification has become a phenomenon inherent to the dynamics of globalising urban areas.. It is noted that the study of the process is essential to understand the changes in contemporary metropolises, as it clearly reflects the impacts of structural phenomena such as globalization, outsourcing, the technological revolution and / or neoliberalism on local urban communities. In this respect, this research demonstrates that the gentrification of historic centres has prompted the emergence of three fundamental trends: an increase in social inequality, greater residential segregation based on socio-economic factors and a generalised expansion of urban vulnerability.

    The intrenchment of this dynamic ¿gentrification of centres and suburbanisation of poverty and popular groups¿ points to the formation of polarised urban spaces, which tend to reproduce in the territory the differences observed in the social structure. In this framework, the growing contrasts between the winning and losing areas and groups of globalisation emphasise the need to reformulate a new social pact that, framed within the conditions of the new global context, is capable of harmonising the economic interests of the territories with the social well-being of their residents.

    Keywords: gentrification, residential segregation, city in globalization, Madrid, Barcelona, Valencia.