Resumen de Modelo de mejora de la eficiencia energética en inmuebles de uso residencial en la provincia de almería (zona climática a4)
El objetivo principal de esta Tesis Doctoral es proponer una nueva metodología para mejorar la eficiencia energética de inmuebles residenciales, que se adapte a las necesidades y a las demandas reales de sus ocupantes. Actualmente, los técnicos competentes, a través de informes de eficiencia o certificados energéticos, proponen a los propietarios de los inmuebles residenciales medidas energéticas basadas exclusivamente en el retorno de la inversión a través de modelos matemáticos teóricos. Por ello es necesario crear un modelo flexible que ayude a decidir de forma realista sobre las medidas a aplicar en cada caso.
La Tesis Doctoral se ha dividido en cuatro partes, estructura que se ha mantenido en la metodología, en los resultados y en las conclusiones. La primera parte recoge el estado actual de los inmuebles existentes sobre sus sistemas constructivos y su nivel de eficiencia, la segunda aborda aspectos relacionados con su certificación energética, la tercera analiza el grado de conocimiento y la respuesta de la población en relación a la eficiencia energética en sus inmuebles, y en la cuarta parte se diseña el modelo de mejora energética, que posteriormente se aplica a una vivienda real.
En la primera parte se analizaron viviendas construidas entre 1981 y 2015 con el objetivo de caracterizar sus parámetros básicos (superficies, orientaciones, número de plantas, etc¿), así como sus envolventes, el agua caliente sanitaria y los sistemas de calefacción y aire acondicionado. A partir de esta caracterización, se plantearon dos viviendas tipo, una unifamiliar y otra plurifamiliar, para poder evaluar su eficiencia energética en función de los cambios evolutivos en los sistemas constructivos y de sus costes en la zona climática A4 almeriense (sureste español). Como principales resultados, se observó que los edificios de nueva construcción (construidos a partir del 2008) han incorporado energía solar para su producción de agua caliente, materiales aislantes en sus envolventes, y sus sistemas constructivos han mejorado considerablemente, obligados por la normativa en vigor. Producto de las mejoras energéticas, las emisiones de CO¿ han disminuido hasta un 82%, según los cálculos realizados con los programas oficiales, y los costes de construcción se han incrementado en un 11% para viviendas plurifamiliares y en un 17% para unifamiliares.
En la segunda parte, se analizaron inmuebles con certificado energético para determinar su grado de eficiencia, y conocer su nivel de emisiones de CO¿ y su calificación energética.
Además, se estimó el grado de cumplimiento de la normativa de eficiencia energética en inmuebles residenciales en venta o en alquiler, destacándose que solo el 2,6% de las viviendas ofertadas en alquiler disponen del certificado energético, además del bajo grado de eficiencia de los inmuebles residenciales existentes.
En la tercera parte se realizaron encuestas a residentes sobre conceptos básicos relacionados con la eficiencia energética, los hábitos de consumo y el confort térmico en sus inmuebles. Se concluye que los ocupantes no usan los sistemas de climatización de manera generalizada, ya que solo el 20% de los inmuebles disponen de sistemas de calefacción y el 45% de refrigeración, que el grado de bienestar térmico en sus inmuebles es bajo, y que la influencia de la calificación energética en la decisión de comprar una vivienda es baja.
La cuarta y última parte se centra en el diseño del modelo que ayuda a los técnicos a proponer medidas de mejora energética ajustadas a la realidad, y a los propietarios a decidir si acometen las medidas propuestas. El modelo permite proponer medidas de mejora energética según el tipo de edificio, la antigüedad, el nivel de confort y el uso de los sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Estas medidas están orientadas a la mejora de la eficiencia de las instalaciones, la envolvente térmica y otros aspectos como la ventilación y la temperatura controlada. En la rehabilitación sostenible de un inmueble residencial privado, las prioridades de mejora energética no responden a una ciencia exacta, ya que además de factores cuantitativos, como los costes y el retorno de la inversión, el ahorro de emisiones de CO¿, y el aumento del valor de mercado del inmueble y del confort térmico, existen también factores cualitativos, como la estética y la seguridad. El proceso de mejora de la eficiencia energética es complejo, con muchos resultados posibles, principalmente debido al factor humano, bastante heterogéneo.
