Resumen de Análisis de costos y beneficios de los edificios residenciales y espacios urbanos
DEFINIR UNAS METODOLOGIAS PARA EL ANALISIS DE COSTOS DE LOS EDIFICIOS RESIDENCIALES Y ESPACIOS PUBLICOS EN FUNCION DE LOS PARAMETROS QUE SE DEFINEN EN CADA UNA DE LAS FASES DEL PROCESO EDIFICATORIO: PLANEAMIENTO GENERAL, PLANES PARCIALES, ANTEPROYECTOS Y PROYECTOS.
ASIMISMO, DEFINIR UNA METODOLOGIA PARA EL ANALISIS DE LOS BENEFICIOS A TRAVES DE LOS FACTORES QUE DENOMINAMOS DE "UTILIDAD" Y QUE SE RELACIONAN CON LA COMODIDAD, UTILIDAD Y SATISFACION EN GENERAL, DEL USO DE LAS VIVIENDAS, EDIFICIOS RESIDENCIALES Y ESPACIOS URBANOS Y ADEMAS CON LOS FACTORES DE "ECONOMIA" QUE TRATEN DE VINCULAR LOS COSTOS CON LA UTILIDAD. APLICANDO LAS CALIDADES OBTENIDAS DE DICHOS FACTORES Y RELACIONANDOLOS CON LOS COSTOS MEDIOS, OBTENDREMOS LOS REPECTIVOS VALORES, ES DECIR, LOS BENEFICIOS.
DESARROLLAR UN EJEMPLO DE UNA ORDENACION URBANA CONSTRUIDA EN ZARAUTZ, CON EL FIN DE APLICAR LOS RESPECTIVOS METODOS DE COSTOS Y BENEFICIOS DEFINIENDO LOS GRAFICOS EN EL QUE SE REFLEJAN LOS COSTOS APROXIMADOS DE CADA EDIFICIOS Y SU RELACION CON LOS COSTOS MEDIOS, ASI COMO LOS VALORES DE LOS FACTORES DE ECONOMIA Y UTILIDAD.
PROPUESTA DE UNA SERIE DE ORDENACIONES EN UNA MANZANA CON APROVECHAMIENTOS CONCRETOS, CON OBJETO DE APLICAR LA REFERIDA METODOLOGIA A NIVEL DE PLANES PORMENORIZADOS.
SE DEFINE TAMBIEN, UNA METODOLOGIA PARA EL ANALISIS DE CALIDAD Y DISEÑO DE CIERTOS ELEMENTOS DE LOS EDIFICIOS RESIDENCIALES, CON EL FIN DE EXPONER EL SISTEMA PARA COMPLEMENTAR LA METODOLOGIA EXPUESTA. IGUALMENTE, DEFINIR UN METODO MAS PORMENORIZADO DEL ANALISIS DE LOS ELEMENTOS A NIVEL DE PROYECTOS.
