La inscripción del contrato de arrendamiento en el registro de la propiedad

• Autores: Margarita Isabel Poveda Bernal
• Directores de la Tesis: José María de la Cuesta Sáenz (dir. tes.)
• Lectura: En la Universidad de Burgos ( España ) en 1996
• Idioma: español
• Tribunal Calificador de la Tesis: José Luis de los Mozos y de los Mozos (presid.), Carlos Vattier Fuenzalida (secret.), Antonio Manuel Morales Moreno (voc.), José Luis Barrigón Vázquez (voc.), Luis Martínez Vázquez de Castro (voc.)
• Materias:
  • Ciencias jurídicas y derecho
    • Derecho y legislación nacionales
      • Derecho civil
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• Resumen

  • TRAS ESTUDIAR LA EVOLUCION HISTORICA DEL ARRENDAMIENTO, SE ANALIZA LA DISCUTIDA NATURALEZA JURIDICA DEL DERECHO DEL ARRENDATARIO, LLEGANDO A LA CONCLUSION DE QUE SE TRATA DE UN DERECHO PERSONAL, CUYA NATURALEZA NO SE ALTERA POR LA INSCRIPCION DEL MISMO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.A CONTINUACION, SE EXAMINAN LOS REQUISITOS DE FORMA Y PUBLICIDAD DEL ARRENDAMIENTO, TANTO EN EL CODIGO CIVIL COMO EN LA LEY DE ARRENDAMIENTOS RUSTICOS Y EN LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS.FINALMENTE, SE ESTUDIAN LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCION DEL ARRENDAMIENTO EN EL MENCIONADO REGISTRO POR APLICACION DE LOS DISTINTOS PRINCIPIOS HIPOTECARIOS A DICHA INSCRIPCION, EN ESPECIAL EN LO QUE CONCIERNE A LA HIPOTECA DE LA FINCA ARRENDADA.

    A ESTE RESPECTO, SE CONCLUYE QUE EL ARRENDAMIENTO SE EXTINGUE POR LA EJECUCION DE HIPOTECAS POSTERIORES A SU FECHA DE INSCRIPCION, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 131.17 DE LA LEY HIPOTECARIA.