La propiedad urbana en Gran Canaria en el S. XVII. Traspasos, alquileres e hipotecas
- Autores: Pedro C. Quintana Andrés
- Directores de la Tesis: Vicente J. Suárez Grimón (dir. tes.)
- Lectura: En la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria ( España ) en 1996
- Idioma: español
- Tribunal Calificador de la Tesis: Antonio de Béthencourt Massieu (presid.), Manuel Lobo Cabrera (secret.), Baudilio Barreiro Mallón (voc.), José Luis Pereira Iglesias (voc.), Ángel Rodríguez Sánchez (voc.)
- Materias:
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- Resumen
La propiedad urbana en Gran Canaria durante el siglo XVII tiene unas peculiaridades determinadas por el fraccionamiento del terreno, la orografía de la isla, la distribución de la propiedad, la tipología de los asentamientos, el movimiento de capitales y la diversas coyunturas económicas en las que se ve envuelta la isla en el diecisiete. En la presente investigación se analizan los mecanismos sobre los que se basaba el mercado de intercambios de bienes urbanos, los grupos que participan como vendedores-compradores, la tipología de la propiedad traspasada, las cargas que soportaban, los motivos que daban lugar a su puesta en venta, las formas de abono y las fluctuaciones de los precios. Todos estos factores reflejan un circuito de intercambios mediatizado por las coyunturas económicas, en el que los máximos compradores intervienen de forma especulativa, sobre todo de bienes urbanos que puedan proporcional generosos dividendos mediante su alquiler y explotación (huertas, talleres de trabajo) o que por su situación dentro de cientos sectores urbanos de "elite" de cada núcleo le supusiera al propietario ostentación y predominio social. El mercado de arrendamientos de bienes urbanos tiene a lo largo de la centuria estudiada unos profundos altibajos, en función del papel desempeñado en un determinado momento por cada núcleo de población. La demanda de bienes en alquiler procedía de estantes, artesanos o de miembros de la real audiencia, milicianos y eclesiásticos desplazados de otras islas o de la península a Gran Canaria, de forma temporal. También en él se producen notables diferencias entre los concurrentes, la cuantía de las rentas demandadas y la tipología de los bienes alquilados.
