El arrendamiento forzoso de vivienda

• Autores: Cristina Argelich Comelles
• Directores de la Tesis: María José Puyalto Franco (dir. tes.), Isabel Zurita Martín (dir. tes.)
• Lectura: En la Universitat de Lleida ( España ) en 2017
• Idioma: español
• Tribunal Calificador de la Tesis: Carlos Lasarte Álvarez (presid.), Adoración Padial Albás (secret.), María Dolores Cervilla Garzón (voc.)
• Materias:
  • Ciencias jurídicas y derecho
    • Teoría jurídica y métodos generales
      • Derecho comparado
    • Derecho y legislación nacionales
      • Derecho administrativo
      • Derecho civil
      • Derecho constitucional
• Enlaces
  • Tesis en acceso abierto en:  TDX  TDX 
• Dialnet Métricas: 1 Cita
• Resumen
  • español

    La configuración y ejecución del arrendamiento forzoso de vivienda constituye el objeto de esta tesis doctoral, y se concreta en las siguientes modalidades: por una parte, la constitución forzosa, consistente en la imposición administrativa del deber de celebrar un contrato de arrendamiento; y, por otra parte, la prórroga forzosa, que implica la continuación forzosa por efecto legal de un contrato de arrendamiento celebrado voluntariamente. A estas medidas, de las cuales solamente resta vigente la prórroga forzosa para los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad a 9 de mayo de 1985, se le suma lo que puede considerarse su actualización: la expropiación temporal del uso de viviendas vacías para cederlas en arrendamiento. Finalmente, se emitirá una valoración sobre su ajuste constitucional y la posibilidad de articular alternativas que permitan prescindir de la expropiación forzosa como mecanismo constitutivo previo.

  • English

    The configuration and execution of compulsory home renting is the object of this doctoral thesis, which is focused on the following modalities: on the one hand, the compulsory constitution, consisting in an administrative imposition of the duty to conclude a lease; and, on the other hand, the compulsory extension, that entails a compulsory continuation as a legal effect of a voluntary lease. Nowadays, only remain compulsory extension to home renting concluded before 9 May 1985, and another instrument can be considered as an update of compulsory home renting: the temporary expropriation of housing use as a mechanism to lease empty dwellings. Finally, we consider its constitutionality and the possibility of creating some alternatives without depending on expropriation.

  • català

    La configuració i execució de l'arrendament forçós d'habitatge constitueix l'objecte d'aquesta tesi doctoral, i es concreta en les següents modalitats: d'una banda, la constitució forçosa, consistent en la imposició administrativa del deure de celebrar un contracte d'arrendament; i, d'altra banda, la pròrroga forçosa, que implica la continuació forçosa per efecte legal d'un contracte d'arrendament celebrat voluntàriament. A aquestes mesures, de les quals només resta vigent la pròrroga forçosa pels contractes d'arrendament d'habitatge subscrits amb anterioritat al 9 de maig de 1985, se li afegeix el que pot considerar-se la seva actualització: l'expropiació temporal de l'ús d'habitatges buits per a cedir-los en arrendament. Finalment, s'emetrà una valoració sobre el seu ajust constitucional i la possibilitat d'articular alternatives que permetin prescindir de l'expropiació forçosa com a mecanisme constitutiu previ.