La Tesis Doctoral es un interesante estudio sobre la historia urbana del Albaicín y sobre el proceso de renovación urbanística experimentado por este barrio histórico de acuerdo con el régimen legal de protección aplicable. Comprende una primera parte dedicada al estudio de la línea evolutiva del Albaicín, desde el primer asentamiento ibero-romano hasta las reformas geométricas decimonónicas, en la que se analiza el proceso de formación y el diseño de la estructura urbana del barrio en la línea de continuidad marcada por la historia y dentro del propio contexto de la ciudad, relacionando los desarrollos urbanísticos de los diversos periodos y contrastando las posturas sostenidas por diferentes autores. El capítulo sobre las transformaciones urbanas del XIX es una valiosa contribución para el conocimiento urbanístico del Albaicín por la documentación que se incluye sobre los proyectos geométricos tramitados a tenor de la Real Orden de 25 de julio de 1846 sobre planos geométricos de las poblaciones.
La segunda parte de la investigación está dedicada al proceso de renovación urbana en el siglo XX y comprende un estudio sobre las reformas que se han producido en el tejido del barrio en el marco de las diferentes políticas urbanísticas municipales y de la regulación normativa contenida en el planteamiento tramitado en esta centuria, concluyendo la investigación con una reflexión sobre el efecto práctico de la rehabilitación desde la perspectiva de las ayudas comunitarias concedidas al Albaicín en los últimos años.
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