La disponibilidad de predios en los proyectos de infraestructura en Colombia: una alternativa

• Autores: Nicolás Acosta Muñoz
• Localización: Derecho Público, ISSN-e 1909-7778, Nº. 34, 2015
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • A disponibilidade de prédios nos projetos de infraestrutura na Colômbia: uma alternativa
  • Land availability and accessibility in Colombia in the case of infrastructure projects: an alternative
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• Resumen
  • español

    El presente trabajo analiza las causas y propone soluciones a una de las razones del atraso de Colombia en infraestructura:

    la disponibilidad de los predios. Se discuten causas sistémicas y específicas. En cuanto a lo sistémico se pone de presente la necesidad de exigir estudios en fase 3, cambiar el momento en el que se está haciendo la compra de los predios y tener una institución que coordine mejor la gestión del gobierno, entre otras cosas. En cuanto a lo específico se discute la necesidad de dejar claro que una resolución de expropiación cuya causa expropiandi se base en un proyecto de infraestructura debe ser considerada como de utilidad pública sin discusión, de acabar con la prejudicialidad a partir de entender lo dicho al respecto por la Corte Constitucional y de establecer un mecanismo más expedito y confiable de fijación del precio del predio.

  • English

    This paper analyzes the causes and proposes possible solutions for one of the principle reasons of Colombian backwardness in infrastructure: properties availability. The paper discusses “systemic” and “specific” causes. In relation to the systemic ones, it highlights the need of demanding proper feasibility studies, of changing the moment in which the properties are being acquired and of establishing a government institution that coordinates the entire process more effectively. In relation to the specific ones, it discusses the necessity of determining that a resolution of expropriation based on an infrastructure project should be considered a motive of public utility without discussion. In addition, it proposes to abolish the “pre-judicial process” on the basis of understanding what the Constitutional Court have said as well as establishing a faster and more reliable mechanism of setting the price of the property.

  • português

    O presente trabalho analisa as causas e propõe soluções a uma das razões do atraso da Colômbia em infraestrutura:

    a disponibilidade dos prédios. São discutidas causas sistêmicas e específicas. Quanto ao sistêmico é apresentada a necessidade de exigir estudos em fase 3, mudar o momento no qual se está fazendo a compra dos prédios e ter uma instituição que coordene melhor a gestão do governo, entre outras coisas. Quanto ao específico é discutida a necessidade de deixar claro que uma resolução de expropriação cuja causa expropriante se base em um projeto de infraestrutura deve ser considerada como de utilidade pública sem discussão, de acabar com a prejudicialidade a partir de entender o dito ao respeito pela Corte Constitucional e de estabelecer um mecanismo mais expedito e confiável de fixação do preço do prédio.