Préstamos hipotecarios: Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor

• Autores: Cristina Gámez Gumersindo
• Localización: Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS), ISSN-e 2340-4647, Nº. 10, 2017, págs. 116-126
• Idioma: español
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  • español

    La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos derivados de constitución del préstamo hipotecario.

    En el presente artículo analizaremos la abusividad de la citada cláusula, los efectos de dicha declaración y la jurisprudencia recaída al respecto.

  • English

    The sentence of the Supreme Court of 23rd of December 2015, milestone in the jurisprudence regarding the declaration of unfair terms, not only did it declare the abuse of the 'known' floor clause , but also declared it in the clause related to the mortgage formalisation expenses. Hence, as settled and in general terms, the consummer will be charged with the assumptiom of costs related to the constitution of the mortgage loan.

    In this article, we will analyse the abuse of the latter clause, the effects of the declaration and the related jurisprudence.