La buena fe como parámetro jurídico para identificar la modalidad emptio spei o emptio rei speratae en el contrato de compraventa de cosa futura

• Hurtado Palomino, José Vicente ^[1]
  1. [1] Universidad Santo Tomás

     Universidad Santo Tomás

     Santiago, Chile

     
• Localización: Iustitia, ISSN-e 2593-4657, ISSN 1692-9403, Nº. 13, 2015, págs. 35-57
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Good faith as legal parameter to identify the type emptio spei or rei emptio speratae in the contract of sale of future thing
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    Desde una arista sociológica, el contrato compraventa de cosa futura se ha consolidado en el ámbito agroempresarial, toda vez que facilita una serie de beneficios desde el punto de vista financiero, técnico o de simple conveniencia, para quienes lo empleen con el propósito de comercializar o comprar frutos futuros. Desde el punto de vista jurídico, el citado tipo contractual es reconocido en el ordenamiento jurídico colombiano y se clasifica según su objeto recaiga en el álea o esperanza de la existencia futura de un bien o en la cosa esperada que al momento del perfeccionamiento es inexistente, pero que en el futuro va a existir en una alta probabilidad. La primera modalidad de contrato ostenta el carácter de aleatorio y la segunda es de naturaleza conmutativa. Sin embargo, las normas que lo reglamentan no establecen una solución clara en el evento en que las partes no plasman de manera diáfana en el contenido del negocio jurídico la especie de compraventa de cosa futura que realizaron. Para resolver la problemática antes reseñada, el presente escrito plantea como parámetro jurídico para identificar la modalidad de contrato de compraventa de cosa futura el principio de la buena fe.

  • English

    From a sociological angle, the buying and selling contract of future products has been consolidated in the agrobusiness field, as long as it facilitates a series of benefits from a financial, technical, or simply a convenience point of view for those who intent to use it with the purpose of commercialize or to buy future produce. From a legal point of view, the contract type previously mentioned is recognized in the Colombian law and it is classified according to the level of uncertainty of the future existence of the produce, which at the moment when the contract takes place it is nonexistent but there is a high probability of its existence in the future. The first classification is of aleatory nature and the second one is of commutative nature. Nevertheless, the laws that regulate them do not establish a clear solution in the event that the parties do not specify the type of buying and selling contract that took place in the negotiation. In order to solve the issue previously discussed, the present document suggests as a parameter to identify the type of buying and selling contract of future product the principle of good faith.