El observatorio europeo del mercado hipotecario (HIMEROB)

• Inmaculada Sánchez Ruiz de Valdivia ^[1]
  1. [1] Universidad de Granada

     Universidad de Granada

     Granada, España

     
• Localización: Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS), ISSN-e 2340-4647, Nº. 4, 2014, págs. 212-237
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    La Unión Europea (UE) ha dictado la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. Una Directiva, pionera, aprobada y publicada en el Diario Oficial de la Unión Europea el pasado 4 de febrero de 2014, por al que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/CE, que pretende asegurar una mayor protección al deudor hipotecario apostando por la creación de un Mercado Unico Europeo hipotecario y el otorgamiento de créditos hipotecarios responsables. Una directiva con la que se invita a los Estados Miembros a trasponer el contenido de la misma en el plazo máximo de dos años realizando las oportunas modificaciones legislativas necesarias.

    En este contexto creemos que resultaría oportuno crear, en la Universidad de Granada, un Observatorio Europeo del Mercado Hipotecario (HIMEROB) -pionero- que promueva la investigación y transferencia del conocimiento del Mercado Hipotecario, en general, y del crédito hipotecario, en particular, a través del cual se logre impulsar, con carácter estructural, las necesarias reformas legislativas económicas, legislativas y sociales necesarias fruto de la trasposición a la que Europa invita a los Estados Miembros de la Unión Euorpea. La importancia y gravedad de la situación social lo merece.

    Guiados por el Reto Social de incorporar cambios e innovaciones sociales que nos permitan, en el presente salir de la lamentable situación de crisis en que nos econtramos. A través de dicho Observatorio se podrá crear une Red de Expertos de conectados en la WEB HIMEROB que permita unificar los esfuerzos de quienes a nivel Europeao vienen dedicándose al estudio y profundización del Mercado Hipotecario bajo el lema "la unión hace la fuerza" y "sumar no es restar".

  • English

    The European Union (EU) had promulgated the 2014/17/UE Directive of the European Parlamento and the Council about the consumers credit contracts in residential properties. This Directive expects a better protection of mortage’s debtors, in order to create one mortage European Unique Market, compelling the Member States to change their legislation in period of time of two years.

    In this context we think that could be convenient to create one Mortage European Market observatory in Granada’s University (HIMEROB), which promotes the research and knowlegde of Mortage Market and encourages the required economical, legislative and social changes. Leaded by the assimilation of changes and Innovation in Social Challenge, our aim will be to from the financial crisis. It would be possible to create a NETWORK of EXPERTS in the HIMEROB web page, whose main purpose will be to join the efforts of those involved in the study of the Mortgage Market in the European union.