Información General

• Autores: Taoufik Souami (dir.), Marie Llorente (coord.), Martine Drozdz (coord.)
• Editores: Moniteur
• Año de publicación: 2022
• País: Francia
• Idioma: francés
• ISBN: 9782281135428
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Resumen

• Tendance de fond ou phénomène conjoncturel, le financement des opérations d'aménagement par les investisseurs institutionnels est plus perceptible. Banques d'investissement, fonds souverains, compagnies d'assurances ou encore gestionnaires d'actifs sont sollicités ou s'invitent dans le montage d'opérations urbaines pour y jouer un nouveau rôle. Dépassant la simple acquisition de produits immobiliers lucratifs, ils seraient désormais des acteurs de la réalisation d'ensembles urbains, voire de quartiers. Qu'en est-il réellement ? Quelles techniques et quels montages utilisent-ils ? Quels sont leurs effets sur le financement de l'aménagement ? Composé de deux parties, l'une centrée sur les investisseurs, l'autre sur le financement, cet ouvrage : propose un panorama des rôles, logiques et modes de décisions de ces investisseurs, au prisme de l'évolution des territoires et de leurs besoins et des évolutions historiques qui ont marqué l'aménagement et son financement ; présente des exemples documentés et fouillés d'opérations d'aménagement, de fonds d'investissement et de montages financiers, situés en France ou dans d'autres contextes. Par ailleurs, il croise des analyses et témoignages de chercheurs, d'aménageurs, de promoteurs et de financiers

Otros catálogos

• Red de Bibliotecas Universitarias (REBIUN)

Listado de artículos

• • Partie 1. Investisseurs en aménagement

    • Investisseurs dans l'aménagement: un paysage en transformation

      Marie Llorente

      págs. 21-44

      

    • Investisseurs en aménagement: les ressorts d'une émergence

      Isabelle Baraud Serfaty

      págs. 45-59

      

    • Investisseurs dans deux projets du Grand Paris: éclairages et ensegnements

      José Ignacio Vila Vázquez

      págs. 61-83

      

    • Agences de notation de la valeur urbaine: réalités, enjeux et limites

      Cyril Boisnier

      págs. 85-99

      

    • Investisseurs et gares du Grand Paris-Une histoire aux multiples réalités

      Florence Menez

      págs. 101-113

      

    • Des aménageurs financiarisés ou des financiers devenant urbains?

      Taoufik Souami

      págs. 115-138

      

    • Recontextualiser la question fonciére dans un monde post-industriel

      Natacha Aveline-Dubach

      págs. 139-145

      

    • Des marchés de capitaux aux fonds de pension, aménager la ville avec les investisseurs á Londres

      Martine Drozdz

      págs. 147-157

      

    • L'investissement immobilier á l'heure du numérique: création d'un marché locatif et renouvellement des inégalités urbaines au Cap

      Julien Migozzi

      págs. 159-167

      

    • Fonds de recyclage foncier: Brownfields

      Yann Doublier, Patrick Viterbo

      págs. 169-178

      

    • Une banque d'investissement, co-promoteur immobilier

      Martine Drozdz, Marie Llorente, José Ignacio Vila Vázquez

      págs. 179-186

      

  • Partie 2. Financement de l'aménagement

    • Financement de l'aménagement: une perspective historique

      Marie Llorente

      págs. 189-198

      

    • Le modèle du financement de l'aménagement, la place du foncier revisité

      Sonia Guelton

      págs. 199-214

      

    • Entreprises de services urbains: de la dépense d'amenagement à l'investissement dans l'environnement

      Taoufik Souami

      págs. 215-234

      

    • Caisse des dépôts et consignations et grands ensembles: la ville faite par la finane publique

      Raphaël Frétigny

      págs. 235-243

      

    • La SEMAPA: un aménageur, émetteur d'emprunts obligataires

      Martine Drozdz, Marie Llorente, José Ignacio Vila Vázquez

      págs. 245-259

      

    • Financement de l'aménagement et investissement: évolutions actuelles et à venir

      C. de Kerangal

      págs. 261-271

      

    • Pourquoi des fonds et des lignes d'investissement pour l'aménagement?

      R. Curnier

      págs. 273-276