Información General

• Autores: Esther Muñiz Espada (dir.), Sergio Nasarre Aznar (dir.), Estela Rivas Nieto (dir.), Ángel Urquizu Cavallé (dir.), Leilani Farha (pr.)
• Editores: Tirant lo Blanch
• Año de publicación: 2018
• País: España
• Idioma: español
• ISBN: 978-84-9169-606-3
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Resumen

• "La seguridad en la tenencia es una piedra angular del derecho a una vivienda adecuada. Uno no puede existir sin la otra". Con esta frase inicia el prólogo a la presente obra Leilani Farha, relatora especial de la ONU para la vivienda y describe muy acertadamente la importancia del adecuado funcionamiento de las tenencias de la vivienda para garantizar el derecho a esta. En el libro, diversos autores, académicos y prácticos, nacionales e internacionales, hacen un recorrido crítico por las formas de tenencia clásicas de la vivienda -la propiedad y el alquiler- en España, analizando de una manera interdisciplinar su funcionamiento y proponiendo mecanismos para optimizarlas de forma que cumplan con la función que tienen encomendada. Sistemáticamente, el trabajo se divide en cuatro partes: Derecho a la vivienda y políticas de vivienda, Hacia un nuevo marco de los arrendamientos urbanos de vivienda, Vivienda en propiedad, hipoteca y Registro y, finalmente, la Búsqueda de una Tributación asequible para promocionar el acceso a la vivienda. Este volumen es el primer número de la nueva Colección de la editorial Tirant lo Blanch sobre "Derecho de la vivienda", dedicada al estudio y difusión de esta temática desde sus más variadas perspectivas y con una innovadora metodología, donde el lector pueda hallar la información más actualizada y las respuestas a los retos siempre desafi antes que presenta el complejo fenómeno de la vivienda.

Otros catálogos

• Red de Bibliotecas Universitarias (REBIUN)

Listado de artículos

• • l. DERECHO A LA VIVIENDA Y POLÍTICA DE VIVIENDA

    • La naturaleza jurídica del derecho subjetivo a la vivienda

      Ángeles Galiana Saura

      págs. 33-52

      

    • Naturaleza jurídica, contenido y efectos de la regulación de un derecho fundamental a la vivienda en la Constitución Española

      Héctor Simón Moreno

      págs. 53-88

      

    • La vivienda como objeto especial del Derecho civil

      Gemma Caballé Fabra

      págs. 89-114

      

    • El valor económico de la vivienda

      Tomas Miguel Pizarro Montero

      págs. 115-146

      

    • Políticas públicas en la vivienda

      Dolores Dizy Menéndez

      págs. 147-184

      

    • La política de vivienda y el Derecho civil

      Sergio Nasarre Aznar, Elga Molina Roig

      págs. 185-241

      

  • II. HACIA UN NUEVO MARCO LEGAL DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS DE VIVIENDA

    • Parámetros para un nuevo marco de los arrendamientos urbanos de vivienda tras la Nueva Agenda Urbana de Habitat III

      Sergio Nasarre Aznar, Elga Molina Roig

      págs. 245-276

      

    • Alquiler y registro de la propiedad

      Pedro de Pablo Contreras

      págs. 277-314

      

    • La naturaleza jurídica de la rehabilitación por renta en la Ley de arrendamientos urbanos

      Rosa Maria Garcia Teruel

      págs. 315-338

      

    • La subrogación mortis causa en el contrato de arrendamiento urbano para uso de vivienda

      Begoña González Acebes

      págs. 339-362

      

    • El arrendatario ante el desahucio

      Beatriz Sáenz de Jubera Higuero

      págs. 363-390

      

    • El Fondo social de las viviendas de las entidades bancarias.

      Lorena Mullor

      págs. 391-404

      

    • La gestión de la vivienda en alquiler social desde una perspectiva comparada

      Núria Lambea Llop

      págs. 405-426

      

    • Régimen jurídico de las viviendas vacacionales y competencias legislativas de las Conunidades Autónomas

      Juan Antonio García García

      págs. 427-458

      

    • El contrato internacional de arrendamiento de bienes inmuebles en la Unión Europea

      Maria Font i Mas

      págs. 459-488

      

    • Buenas prácticas de los modelos arrendaticios alemán, austríaco y suizo

      Marta Santos Silva

      págs. 489-510

      

    • Introducción al Derecho francés de arrendamientos y vivienda

      Fanny Cornette, Asimina Tsalpatourou

      págs. 511-540

      

    • El régimen portugués del arrendamiento de vivienda

      María Olinda García

      págs. 541-554

      

    • Los arrendamientos urbanos en Malta

      Kurt Xerri

      págs. 555-579

      

  • III. VIVIENDA EN PROPIEDAD, HIPOTECA Y REGISTRO

    • En el proceso de transposición de la directiva del crédito hipotecario

      Esther Muñiz Espada

      págs. 583-638

      

    • Cláusulas abusivas e hipoteca. Por una reforma acabada

      Luis Humberto Clavería Gosálbez

      págs. 639-664

      

    • Medidas de reforma del sistema hipotecario español

      Francisco Javier Gómez Gálligo

      págs. 665-692

      

    • La subrogación real urbanística y las disfunciones provocadas en relación con la hipoteca: los costes de un régimen jurídico manifiestamente mejorable

      Luis Miguel López Fernández

      págs. 693-722

      

    • El Registro como instrumento del mercado inmobiliario: posibles mejoras

      Diego Vigil de Quiñones Otero

      págs. 723-748

      

    • Sistemas generales para la enajenación forzosa de la vivienda previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil

      María José Moral Moro

      págs. 749-790

      

    • La especialidad de la vivienda familiar: uso, propiedad e hipoteca en el ámbito de las cargas del matrimonio

      Fernando Moreno Mozo

      págs. 791-846

      

    • Algunas reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria en Italia

      Giuseppe Spoto

      págs. 847-859

      

  • IV. LA NECESIDAD DE UNA TRIBUTACIÓN ASEQUIBLE PARA LA PROMOCIÓN DEL ACCESO A LA VIVIENDA

    • El tratamiento fiscal del arrendamiento de vivienda: análisis y propuestas de mejora

      Estela Rivas Nieto

      págs. 863-890

      

    • Tributación asequible a la promoción del acceso a la vivienda: propuestas de reforma en los impuestos que gravan la adquisición de la vivienda

      Milenka Villca Pozo

      págs. 891-916

      

    • La tributación de la vivienda de los no residentes en territorio español: análisis y propuestas de reforma normativa en referencia al Impuesto sobre la Renta de no Residentes

      Ángel Urquizu Cavallé

      págs. 917-943