La vivienda plurifamiliar entre medianeras

Suele ser habitual en la ciudad consolidada la construcción en solares limitados lateralmente por dos edificios colindantes, pero no lo es tanto, cuando pensamos en fachadas reducidas entre siete y diez metros, objetivo del segundo ejercicio del curso de Proyectos II. En este caso, la crujía más bien pequeña se aleja de los programas convencionales y surgen nuevos problemas a resolver. Aunque en estos solares medianeros, los buenos proyectos son aquellos que sitúan adecuadamente dos elementos verticales de los edificios: la escalera y los patios.

La solución a la distribución de la vivienda va a depender tanto de la dimensión de la fachada, como del fondo edificable. Probablemente, con anchos reducidos como los planteados, el programa de día aparezca en la fachada combinado en su caso con el dormitorio principal. La zona de noche se colocará en el interior buscando los patios de las mayores dimensiones posibles. El acceso a la vivienda, normalmente, debe plantearse en una posición central, buscando circulaciones lo más reducidas posibles.

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