Guía práctica de las viviendas vacacionales en la Comunidad Autónoma de Canarias: normativa, doctrina, encuestas, preguntas y respuestas, esquemas, jurisprudencia, tratamiento fiscal y formularios - Dialnet

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Guía práctica de las viviendas vacacionales en la Comunidad Autónoma de Canarias: normativa, doctrina, encuestas, preguntas y respuestas, esquemas, jurisprudencia, tratamiento fiscal y formularios

Imagen de portada del libro Guía práctica de las viviendas vacacionales en la Comunidad Autónoma de Canarias

Información General

Autores: Javier Valentín Peñate (coord.), Begoña Costas de Vicente (coord.)
Editores: Sepín
Año de publicación: 2023
País: España
Idioma: español
ISBN: 978-84-1165-011-3
Texto completo no disponible (Saber más ...)

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Listado de artículos

- Normativa
  - Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de las Viviendas Vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias (SP/LEG/17766): BOC nº 101, de 28 de mayo de 2015. Corrección de errores: BOIC nº 130, de 7 de julio de 2015
    págs. 17-30
  - Ley 7/1995, de 6 de abirl, de Ordenación del Turismo de Canarias (SP/leg/18643): BOC nº 48, de 19 de abril de 1995
    págs. 31-76
  - Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización Turística de Canarias (SP/LEG/11914): BOC nº 103, de 31 de mayo de 2013. Corrección de errores: BOC nº 152, de 8 de agosto de 2013
    págs. 77-120
  - Ley 14/2019, de 25 de abril, de Ordenación Territorial de la Actividad Turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma (SP/LEG/26523): BOC nº 90, de 30 de mayo de 2019
    págs. 121-142
  - Ley 5/2021, de 21 de diciembre, de Medidas Urgentes de Impulso de los Sectores Primario, Energético, Turístico y Territorial de Canarias (SP/LEG/36115): BOC nº 265, de 27 de diciembre de 2021
    págs. 143-154
  - Decreto 142/2010, de 4 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad Turística de Alojamiento y se modifica el Decreto 10/2011, de 22 de enero, por el que se regulan los Estándares Turísticos (SP/LEG/10091): BOC nº 204, de 15 de octubre de 2010
    págs. 155-174
  - Decreto 85/2015, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de Renovación y Modernización Turística de Canarias (SP/LEG/17739): BOC nº 98, de 25 de mayo de 2015
    págs. 175-226
  - Decreto Ley 15/2020, de 10 de septiembre, de Medidas Urgentes de Impulso de los Sectores Primario, Energético, Turístico y Territorial de Canarias (SP/LEG/30858): BOC nº 187, de 11 de septiembre de 2020
    págs. 227-230
  - Decreto 77/2022, de 7 de abril, por el que se regulan las Características y el Procedimiento de Obtención de las Hojas de Reclamaciones y el Procedimiento de Tramitación de las Reclamaciones, Quejas y Denuncias en Materia Turística (SP/LEG/38047): BOC nº 80, de 26 de abril de 2022
    págs. 231-239
- Doctrina
- Encuestas Jurídicas
  - Interpretación del art. 17.12 LPH: ¿La condición o límite puede ser temporal o se podría prohibir el alquiler turístico en la comunidad?
    Juan Miguel Carreras Maraña
    págs. 293-298
  - El art. 17.12 señala que el acuerdo por el que se establece limitaciones o condiciones al ejercicio de la actividad vacacional no tiene efectos retroactivos. ¿Afecta a todos los propietarios que tengan licencia o también a aquellos que carecen de la misma pero la estaban ejerciendo con anterioridad a esta decisión?
    María José Polo Portilla (coord.)
    págs. 299-305
  - En el nuevo art. 17.12 LPH se permite que la comunidad, por votación de tres quintos de propietarios y cuotas, pueda prohibir el uso del piso como "vivienda turística". Este acuerdo, cumplidos los trámites de notificación y otros de la misma LPH, ¿exige escritura pública e inscripción en el Registro para que afecte a los nuevos compradores?
    Juan Miguel Carreras Maraña (coord.)
    págs. 307-312
- Preguntas y Respuestas
  - Aspectos fundamentales sobre la regulación de las viviendas vacacionales en Canarias (Decreto 113/2015, de 22 de mayo, que aprueba el Reglamento de las Viviendas Vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias)
    Begoña Costas de Vicente
    págs. 315-321
- Esquemas
  - Sanciones por incumplimiento de la normativa en viviendas vacacionales de Canarias
    Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico. Departamento Jurídico
    págs. 325-329
- Jurisprudencia
  - Sentencias del Tribunal Supremo y Tribunal Superior de Justicia de Canarias. Decreto 113/2015, de 22 de mayo, Reglamento de las Viviendas Vacacionales de Canarias
    págs. 333-361
  - Sentencias "urbanísticas" del Tribunal Supremo en relación con las viviendas vacacionales
    págs. 363-381
  - Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en el alquiler vacacional
    págs. 383-392
  - Sentencias de las Audiencias Provinciales y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la limitación de la actividad de vivienda turística por la comunidad de propietarios
    Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico. Departamento Jurídico
    págs. 393-430
- Tratamiento Fiscal
  - Tributación del alquiler de viviendas vacacionales
    Samuel de Huerta Hernández
    págs. 433-435
  - Obligación de informar a Hacienda por las plataformas colaborativas de la cesión de viviendas turísticas: Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo
    Begoña Costas de Vicente
    págs. 437-440
  - Consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos en materia de viviendas vacacionales
    págs. 441-467
  - Administración Tributaria de Canarias. Notas informativas
    págs. 469-481
- Formularios
  - Declaración responsable de inicio de actividad: [Adaptado al Decreto 113/2015, de 22 de mayo, Reglamento de las Viviendas Vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias (SP/LEG/17766)]
    págs. 485-487
  - Inscripción en Registro General Turístico
    págs. 488-488
- Modelos de contrato de alquiler y formularios en comunidades de propietarios
  - Contrato de arrendamiento de vivienda vacacional en Canarias: SP/FORM/9430
    págs. 491-493
  - Requerimiento del presidente de la comunidad al propietario y ocupante de vivienda vacacional por actividades molestas: SP/FORM/7794
    págs. 495-495
  - Requerimiento del presidente de la comunidad al propietario y ocupante de vivienda de uso turístico por actividades prohibidas: SP/FORM/7795
    págs. 497-497
  - Convocatoria de junta extraordinaria para acordar la prohibición de viviendas de uso turístico en la comunidad de propietarios: SP/FORM/8042
    págs. 499-500
  - Convocatoria de junta extraordinaria para acordar el incremento de la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turístico: SP/FORM/8057
    págs. 501-502
  - Convocatoria de junta extraordinaria para autorizar al presidente para la cesación de actividades molestas: SP/FORM/8778
    págs. 503-504
  - Acta de reforma del título constitutivo/estatutos prohibiendo las viviendas de uso turístico en la comunidad de propietarios: SP/FORM/8041
    págs. 505-506
  - Acta del acuerdo del incremento en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turístico: SP/FORM/8056
    págs. 507-508
  - Acta aprobando acciones por actividades contrarias al art. 7.2 LPH: SP/FORM/125
    págs. 509-510
  - Demanda por la comunidad de propietarios por actividades molestas derivadas de las viviendas vacacionales: SP/FORM/7793
    págs. 511-514
  - Demanda por la comunidad de propietarios para la cesación de actividades prohibidas en los estatutos respecto a las viviendas vacacionales: SP/FORM/7813
    págs. 515-517
  - Demanda de impugnación de acuerdo que prohíbe las viviendas vacacionales: SP/FORM/8124
    págs. 519-522
  - Contestación a la demanda contra los propietarios por actividades molestas en viviendas vacacionales: SP/FORM/8369
    págs. 523-526

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