El paper dels portals immobiliaris en la mercantilització de l’habitatge de lloguer: una anàlisi de les implicacions en les dinàmiques de poder i exclusió

• Autores: Anna Recasens Garriga
• Localización: Arxiu d'etnografia de Catalunya: Revista d'antropologia social, ISSN-e 2014-3885, ISSN 0212-0372, Nº. 27, 2024, págs. 241-262
• Idioma: catalán
• Enlaces
  • Texto completo
• Resumen

  • La mercantilització i la financerització del sector immobiliari durant els últims cinquanta anys ha agreujat la contradicció entre el valor d’ús i el valor de canvi de l’habitatge, i n’ha potenciat el caràcter especulatiu. Com a conseqüència, augmenta l’asimetria d’informació i de poder entre la propietat i les persones llogateres. Aquests canvis han transformat el mercat econòmic i la manera com accedim a l’habitatge. L’anàlisi del procés d’accés a l’habitatge de lloguer mitjançant trajectòries residencials evidencia com els problemes que apareixen durant l’aprovisionament residencial, com el “càsting immobiliari” o la “cursa pel lloguer”, lluny de ser experiències aïllades, són conseqüències d’aquesta contradicció.En aquest article es posa el focus en el paper dels portals immobiliaris, que emergeixen en els últims anys com un actor clau en el procés d’accés a l’habitatge. Mitjançant el desenvolupament de noves eines tecnològiques, recullen dades del mercat proporcionades per la demanda i les venen al sector immobiliari, fet que dona més poder a la propietat i modifica les pautes de consum i les lògiques de funcionament del mercat. A partir d’aquesta anàlisi, es conclou que les seves lògiques de funcionament contribueixen a perpetuar i reproduir dinàmiques excloents i disminueixen la capacitat de decisió i la sobirania real dels llogaters.