Resumen de El mandatario o apoderado verbal y su actuación en el tráfico jurídico
- español
En ocasiones, en el tráfico jurídico se confunde al apoderado verbal con otros supuestos representativos, especialmente con el falso procurador. En los supuestos de apoderado o mandatario verbal, el dominus negotii ha celebrado válidamente un negocio jurídico de apoderamiento, atribuyendo al representante la posibilidad de actuar en su nombre. Existe verdadera representación: el negocio jurídico de apoderamiento puede otorgarse verbalmente (arts. 1278 y 1710 CC), y, por lo tanto, no puede dudarse de su validez. En consecuencia, el negocio jurídico representativo producirá plenos efectos entre el poderdante y el tercero contratante desde el mismo instante de su perfección, sin que en ningún caso sea necesaria la posterior ratificación del dominus. Sin embargo, el art. 1280.5 CC exige que determinados poderes se otorguen en escritura pública. Con excepción del poder para contraer matrimonio y los poderes causídicos, se trata de una forma ad utilitatem y no ad solemnitatem, por lo que los poderes otorgados verbalmente tendrán plena validez, aunque no desplegarán la totalidad de sus efectos. Así, el poder otorgado verbalmente o en documento privado no podrá perjudicar a tercero, que podrá desconocer la intimación o el requerimiento resolutorio que formule frente a él un representante verbal, o el cumplimiento por éste, en nombre del poderdante, de algún requisito de procedibilidad (art. 439.4 LEC). En el ámbito registral, la falta de formalización del poder en escritura pública también producirá importantes consecuencias, pudiendo las partes compelerse a llenar la forma pública (art. 1279 CC).
- English
In legal practice, the verbal attorney is sometimes confused with other representative scenarios, especially with the false procurator. In cases of verbal attorney or agent, the dominus negotii has validly executed a legal act of empowerment, granting the representative the authority to act on their behalf. There exists true representation: the legal act of empowerment can be granted verbally (arts. 1278 and 1710 CC), and therefore, its validity cannot be doubted. Consequently, the representative legal act will produce full effects between the principal and the third-party contractor from the moment of its perfection, without the subsequent ratification of the dominus ever being necessary. However, art. 1280.5 CC requires certain powers to be granted in a public deed. With the exception of the power to marry and procedural powers, this is a form ad utilitatem and not ad solemnitatem, so powers granted verbally will be fully valid, although they will not deploy the entirety of their effects. Thus, the power granted verbally or in a private document cannot harm a third party, who may ignore the intimation or resolution requeriment made by a verbal representative, or the fulfillment by the representative, on behalf of the principal, of any procedural requirement (art. 439.4 LEC). In the registry sphere, the lack of formalization of the power in a public deed will also have significant consequences, with the parties being able to compel each other to complete the public form (art. 1279 CC).
