Reabilitação de fachadas rebocadas de edifícios com valor patrimonial: o mercado do bolhão

• Vasco Peixoto de Freitas ^[1] ; Marília Sousa ^[1] ; Nuno Valentim ^[2]
  1. [1] Vasco Peixoto de Freitas, Lda. | Portugal
  2. [2] Nuno Valentim Arquitetura e Reabilitação, Lda.
• Localización: V Simpósio de Argamassas e Soluções Térmicas de Revestimento / coord. por Isabel Torres, 2024, ISBN 978-989-54499-5-8
• Idioma: portugués
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• Resumen
  • español

    La rehabilitación de revoques de edificios con valor patrimonial requiere de un adecuado enfoque metodológico apoyado en un estudio de diagnóstico en profundidad que permita definir la estrategia más adecuada para la intervención: demolición o, por el contrario, especificación del procedimiento de conservación y rehabilitación. La física de la construcción aboga por un enfoque exigente que consiste en especificar un conjunto de requisitos cuantificables en varios parámetros para que en la obra la elección de los materiales se realice comparando las prestaciones definidas por los fabricantes frente a las especificadas en las especificaciones del proyecto de ejecución. . Sin embargo, en la rehabilitación de edificios con valor patrimonial, la realización de ensayos y su interpretación, así como la ejecución de prototipos, constituye un planteamiento crucial para poder plantear una solución de conservación parcial de la preexistencia. La accesibilidad a toda la zona a utilizar para la realización de las pruebas, así como la facilidad para materializar los prototipos, constituye casi siempre una dificultad en las fases de estudio y diseño, que condiciona las exigentes especificaciones impuestas para la obra pública y la ejecución de un plano. de trabajo y cantidades que no conduzca a desviaciones significativas con las consiguientes implicaciones financieras. Este artículo presenta la metodología seguida en la rehabilitación de las fachadas del Mercado do Bolhão, teniendo en cuenta la superficie actual y, sobre todo, las dificultades de reconstrucción de los detalles arquitectónicos. Por otro lado, se pretende concienciar sobre la importancia de renovar fachadas de edificios con valor patrimonial, lo que constituye un ejercicio complejo en el que es necesario asociar la física de las construcciones a un correcto enfoque metodológico, sin olvidar la importancia del profesionalismo. experiencia.

  • português

    A reabilitação de rebocos de edifícios com valor patrimonial exige uma abordagem metodológica adequada suportada por estudo de diagnóstico aprofundado que permita definir qual a estratégia mais apropriada para a intervenção: demolição ou, pelo contrário, especificação do procedimento de conservação e reabilitação. A física das construções preconiza uma abordagem exigencial que consiste na especificação de um conjunto de exigências quantificáveis em diversos parâmetros de modo que na obra a escolha dos materiais seja efetuada pela comparação do desempenho definido pelos fabricantes face ao especificado no caderno de encargos do projeto de execução. No entanto, na reabilitação de edifícios com valor patrimonial a realização de ensaios e a sua interpretação, bem como a execução de protótipos constitui uma abordagem crucial para se poder propor uma solução de conservação parcial da preexistência. A acessibilidade a toda a área a intervir para a realização dos ensaios, bem como a facilidade de materializar os protótipos constitui, quase sempre, uma dificuldade nas fases de estudo e de projeto, o que condiciona a especificação exigencial imposta para a obra pública e a concretização de um mapa de trabalhos e quantidades que não conduza a desvios significados com as consequentes implicações financeiras. Neste artigo apresenta-se a metodologia seguida na reabilitação das fachadas do Mercado do Bolhão, tendo em atenção a zona corrente e, sobretudo, as dificuldades de reconstruir detalhes arquitetónicos. Por outro lado, pretende sensibilizar para a importância da reabilitação de fachadas de edifícios com valor patrimonial, o que constitui um exercício complexo em que é necessário associar a física das construções a uma correta abordagem metodológica, sem esquecer a importância da experiência profissional.