Round table on security rights over immovable property (part 1): objectives and working methods

• Otmar Stöcker ^[2] ; Rolf Stürner ^[1]
  1. [1] University of Freiburg

     University of Freiburg

     Stadtkreis Freiburg im Breisgau, Alemania

     
  2. [2] Association of German Pfandbrief Banks
• Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, ISSN-e 2695-6314, Año nº 99, Nº 805, 2024, págs. 3071-3088
• Idioma: inglés
• Títulos paralelos:
  • Mesa redonda sobre garantías reales sobre bienes inmuebles (parte I): objetivos y métodos de trabajo
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    El proyecto “Mesa Redonda sobre Derechos de Garantía sobre Bienes Inmuebles” tiene por objeto proporcionar información completa y accesible el régimen de las garantías reales sobre bienes inmuebles en Europa, así como ofrecer una base de datos accesible al público y un sistema de evaluación que proporciona orientación sobre el valor legal de los derechos de garantía sobre bienes inmuebles. Se centra en la elaboración de un sistema de evaluación atendiendo a los marcos jurídicos de garantías reales sobre bienes inmuebles en los distintos países, con el objetivo de medir el valor legal de estos derechos de forma comparativa y tomando en consideración los intereses de bancos, propietarios y preferencias legislativas. El reto radica en desarrollar una presentación detallada de los distintos sistemas jurídicos debido al creciente negocio hipotecario transfronterizo en Europa. Se aborda también la necesidad de estudios sobre derecho hipotecario en respuesta a la modernización de los sistemas de derecho civil en varios países. También se destaca la importancia de provisionar de recursos valiosos para bancos, legisladores e instituciones de protección al consumidor. Y se examina la elaboración de un sistema de evaluación para los distintos marcos jurídicos de garantías reales sobre bienes inmuebles de los distintos países, con el fin de proporcionar orientación sobre la forma en que puede medirse el valor jurídico de esos derechos de manera jurídica comparativa.

  • English

    Discussion on “Round Table on Security Rights over Immovable Property Project”, which aims to provide comprehensive and accessible information on the law of security rights over immovable property in Europe, as well as providing a publicly accessible database and an assessment system that provides guidance on the legal value of security rights in immovable property. It is focused on the development of an evaluation system for national designs of legal frameworks of security rights over immovable property, which aims to measure the “legal value” of these rights in a comparative legal manner. The evaluation system is structured to consider the interests of banks, property owners, and legislative preferences. The challenge is to develop a detailed presentation of the different legal systems due to the growing cross-border mortgage business in Europe. The project also addresses the need for studies on mortgage law in response to modernization of civil law systems in various countries. The document emphasizes the importance of the project in providing valuable resources for banks, legislators, and consumer protection institutions. Additionally, it discusses the development of an evaluation system for the individual national designs of the legal frameworks of security rights over immovable property, aiming to provide orientation on how the legal value of these rights can be measured in a comparative legal manner.