Plan para la edificación forzosa. El deber de edificar en el ámbito del Casco Histórico de Lorca

• Autores: María Dolores Hernández Benitez, Ana Belén González, María del Sagrado Corazón García Martínez
• Localización: XXX Jornadas de Patrimonio Cultural de la Región de Murcia: 1, 8, 15 y 22 de octubre de 2024 / Pedro Enrique Collado Espejo (dir. congr.), Carlos García Cano (dir. congr.), Juan García Sandoval (dir. congr.), 2024, ISBN 978-84-7564-850-7, págs. 469-476
• Idioma: español
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  • español

    El presente artículo analiza la aplicación de los mecanismos de edificación forzosa por el incumplimiento del deber de edificar de los propietarios en el caso concreto de los solares existentes en el Recinto Histórico de la cuidad de Lorca. El seísmo del día 11 de mayo de 2.011 de Lorca, provocó gravísimos daños en la cuidad de Lorca y en especial en el Patrimonio Cultural en el aun estando a día de hoy los edificios más relevantes rehabilitados, existen numerosos solares vacantes y edificaciones sin rehabilitar. Se propone priorizar las actuaciones en unas áreas determinadas y llevar a cabo la declaración de incumpliendo del deber de edificar en los plazos establecidos en la normativa de 5 años desde que la parcela merezca la condición de solar (año 2.000) y de 13años sin edificar de los solares que quedan vacantes en el año 2011 tras los daños ocasionados en los mismos por los terremotos del año 2011.

  • English

    Tis article analyzes the application of forced building mechanisms due to non-compliance with the owners' dutyto build in the specifc case of the existing plots in the Historic Precinct of the city of Lorca. Te earthquake of May11, 2011 in Lorca caused very serious damage in the city of Lorca and especially in the Cultural Heritage in which,even though the most relevant buildings are rehabilitated today, there are numerous vacant lots and unrenovatedbuildings. It is proposed to prioritize actions in certain areas and carry out the declaration of failure to complywith the duty to build within the deadlines established in the regulations of 5 years from when the plot deservesthe status of a plot of land (year 2,000) and 13 years without building of the plots that remain vacant in 2011 aferthe damage caused to them by the earthquakes of 2011.