Fraude inmobiliario en Duitama: cómo protegerse de las trampas y estafas en el mercado inmobiliario

• Garzón Ávila, Laura Camila ^[1] ; García García, Francisco Javier ^[1] ; Quiroz Patiño, Nelson Javier ^[1]
  1. [1] Universidad Antonio Nariño

     Universidad Antonio Nariño

     Colombia

     
• Localización: Revista Multidisciplinaria Voces de América y el Caribe: (REMUVAC), ISSN-e 2981-7463, Vol. 1, Nº. 1, 2024 (Ejemplar dedicado a: Voces de América y el Caribe), págs. 474-490
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Real Estate Fraud in Duitama: How to Protect Yourself from Traps and Scams in theReal Estate Market
• Enlaces
  • Texto completo
• Dialnet Métricas: 3 Citas
• Resumen
  • español

    Contexto: El fraude inmobiliario representa un desafío creciente en Duitama, Colombia, impactando negativamente la confianza en el mercado y generando significativas pérdidas económicas. Objetivo: Esta investigación busca explorar las causas, consecuencias y estrategias de prevención del fraude inmobiliario en la región. Método: Adoptando una metodología mixta que combina análisis documental y entrevistas semi-estructuradas con expertos y afectados, este estudio proporciona una visión integral de la problemática. Los resultados revelan que la falta de regulación adecuada, la presencia de intermediarios no autorizados, y la insuficiente educación de los compradores son factores clave que facilitan el fraude, por lo que se subraya la necesidad de fortalecer las políticas de supervisión y ofrecer programas de educación para los compradores como medidas preventivas. Las conclusiones destacan la importancia de implementar un marco regulatorio más estricto y promover la transparencia para proteger a los consumidores y mejorar la estabilidad del mercado inmobiliario en Duitama. Este estudio contribuye significativamente al entendimiento del fraude inmobiliario y propone soluciones aplicables no solo en esa región sino también en contextos similares

  • English

    Context: Real estate fraud represents a growing challenge in Duitama, Colombia, negatively impacting market trust and generating significant economic losses. Objective: This research aims to explore the causes, consequences, and prevention strategies of real estate fraud in the region. Method: Employing a mixed methodology that combines documentary analysis and semistructured interviews with experts and affected parties, this study provides a comprehensive view of the issue. The findings reveal that the lack of adequate regulation, the presence of unauthorized intermediaries, and insufficient buyer education are key factors facilitating fraud, highlighting the need to strengthen supervision policies and offer educational programs for buyers as preventive measures. Conclusions: The conclusions emphasize the importance of implementing a stricter regulatory framework and promoting transparency to protect consumers and improve the stability of the real estate market in Duitama. This study significantly contributes to the understanding of real estate fraud and proposes solutions applicable not only in this region but also in similar contexts.