The State of Urban Rehabilitation in Funchal City – Analysis of Collected Data – Part I

• Afonso Oliveira ^[1] ; Diogo Freitas ^[1] ; Tomás Dias ^[1] ; Deesy Pinto ^[1]
  1. [1] Universidade da Madeira

     Universidade da Madeira

     São Roque, Portugal

     
• Localización: Proceedings of CIRMARE 2023: recovery, maintenance and rehabilitation of buildings, 2024, ISBN 978-3-031-48460-5, págs. 122-133
• Idioma: inglés
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    La rehabilitación del patrimonio construido en centros rurales, urbanos e históricos es un mercado en expansión en Portugal, y la isla de Madeira (región ultraperiférica de la Unión Europea) no es una excepción. La gran demanda inmobiliaria ha hecho subir los precios, alcanzando entre 7.000 y 8.000 euros por metro cuadrado en el centro de la ciudad de Funchal debido a la «falta de oferta». Como resultado, se ha producido una fuerte inversión en proyectos residenciales (y de otro tipo), por un total de alrededor de 1.000 millones de euros en los últimos años, y se espera que la tendencia continúe en línea con el Programa Estratégico de Rehabilitación Urbana (URSP). Por lo tanto, el Gobierno de la Región Autónoma de Madeira (ARM) ha estado promoviendo y dando a conocer diversos mecanismos financieros para impulsar la rehabilitación urbana (UR) en la ciudad de Funchal y, en consecuencia, en ARM, incluyendo Invest Madeira, el Instrumento Financiero de Rehabilitación y Revitalización Urbana (IFFRU) 2020, Rehabilitate Madeira, y el Programa de Recuperación de Inmuebles Degradados (PRID). En este contexto, tres jóvenes estudiantes de tercer curso de la licenciatura en Ingeniería Civil de la Universidad de Madeira, bajo la supervisión de una profesora, llevaron a cabo la recogida de datos sobre el tema con el objetivo de crear una base de datos. Los datos presentados y discutidos aquí se obtuvieron de la Agencia Regional de Energía y Medio Ambiente de ARM (AREAM) para el período comprendido entre 2017 y 2022. Las conclusiones más relevantes se presentan gráficamente o resumidas en cuadros de síntesis. Por último, se han seleccionado tres casos prácticos para una discusión más detallada de las principales conclusiones extraídas.

  • English

    The rehabilitation of built heritage in rural, urban and historic centers is a growing market in Portugal and Madeira Island (Outermost Region of European Union) is no exception. The high demand in real estate has driven up prices, reaching €7,000 to €8,000 per square meter in the center of Funchal city due to “lack of supply.“ As a result, there has been a strong investment in residential projects (and others,) totaling around €1 billion in recent years, with the trend expected to continue in line with the Urban Rehabilitation Strategic Program (URSP). Therefore, the Government of Autonomous Region of Madeira (ARM) has been promoting and publicizing various financial mechanisms to boost urban rehabilitation (UR) in Funchal City and consequently in ARM, including Invest Madeira, the Urban Rehabilitation and Revitalization Financial Instrument (IFFRU) 2020, Rehabilitate Madeira, and the Program for the Recovery of Degraded Properties (PRID).In this context, three young students in their third year of the Civil Engineering bachelor’s degree at the University of Madeira, under the supervision of a lecture, conducted data collection on the subject with the aim of creating a database. The data presented and discussed here were obtained from the Regional Agency for Energy and the Environment of ARM (AREAM) for the period between 2017 and 2022. The most relevant findings are presented graphically or summarized in synthesis tables. Finally, three practical cases were selected for a more detailed discussion of the main conclusions drawn.