Resumen de Efectos del Aumento de Cánones de Arrendamiento en el Comercio Formal y las Actividades de los Mercados Municipales en el Cantón Durán

Luis Tobar Miranda, Erick Javier Mera Duarte, Roberto Murillo Valverde, Narcisa Matilde Arreaga Torres, Ivonne del Pilar Gómez Murillo, Luvis Jair Ortiz Plúa

• español

  El artículo analiza el impacto del aumento de los cánones de arrendamiento en los mercados municipales del cantón Durán, destacando las repercusiones para comerciantes y consumidores. Los mercados municipales, gestionados por los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD), son fundamentales para la economía local, pero el reciente incremento en las tarifas ha generado significativos desafíos. La mayoría de los comerciantes encuestados (68%) considera que estos aumentos han afectado negativamente la rentabilidad de sus negocios, mientras que un 60% de los consumidores percibe que no ha habido mejoras en la calidad o la oferta comercial. Además, la insatisfacción generalizada con las tarifas y la ordenanza vigente, reflejada en el 76% de los vendedores, subraya la necesidad de revisar estas políticas para evitar una mayor migración hacia la informalidad. El estudio concluye que es esencial un enfoque más equilibrado y consultivo en la formulación de políticas de arrendamiento, considerando no solo las necesidades financieras del municipio, sino también la sostenibilidad económica de los comerciantes y la accesibilidad para los consumidores, a fin de preservar la cohesión social y el papel vital de los mercados en la comunidad.

• English

  The article analyzes the impact of the increase in rental fees in the municipal markets of the Durán canton, highlighting the repercussions for merchants and consumers. Municipal markets, managed by the Decentralized Autonomous Governments (GAD), are fundamental to the local economy, but the recent increase in rates has generated significant challenges. The majority of merchants surveyed (68%) consider that these increases have negatively affected the profitability of their businesses, while 60% of consumers perceive that there have been no improvements in quality or commercial offerings. Furthermore, widespread dissatisfaction with rates and the current ordinance, reflected in 76% of sellers, highlights the need to review these policies to avoid further migration towards informality. The study concludes that a more balanced and consultative approach in leasing policy formulation is essential, considering not only the financial needs of the municipality but also the economic sustainability of traders and accessibility for consumers, in order to preserve cohesion social and the vital role of markets in the community.