La distribución equitativa de beneficios y cargas ante el nuevo paradigma de desarrollo urbano: especial referencia al suelo urbano consolidado en Castilla y León

• Roman Boado Olabarrieta ^[1]
  1. [1] In
• Localización: Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, ISSN 1139-4978, Año nº 58, Nº 371, 2024, págs. 57-108
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The equitable distribution of benefits and burdens in the face of the new urban development paradigm: with special reference to consolidated urban land in Castilla y León
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• Resumen
  • español

    En la normativa española, la «distribución equitativa» de beneficios y cargas del planeamiento, ha sido históricamente y sigue siendo hoy, piedra angular y principio inspirador del ordenamiento urbanístico en general, y de la actividad urbanística transformadora en particular, como plasmación en el urbanismo, del principio de igualdad consagrado en el artículo 14 de la Constitución de 1978.

    Producido un cambio de paradigma en el modelo de desarrollo urbano, conforme al nuevo modelo europeo de desarrollo sostenible, resulta necesario meditar sobre el propio concepto técnico y normativo de la perecuación, para adaptarlo a las necesidades de las nuevas herramientas de intervención urbanística, en la ciudad consolidada.

  • English

    In Spanish legislation, the «equitable distribution» of benefits and burdens in urban planning, has historically been and continues to be today, the cornerstone and guiding principle of urban planning in general, and of transformative urban planning activities in particular. This principle is seen as an embodiment in urban planning, of the principle of equality enshrined in Article 14 of the Constitution of 1978.

    With a paradigm shift in the model of urban development, in accordance with the new European model of sustainable development, it is necessary to meditate on the technical and normative concept of «equitable distribution» itself. This meditation aims to adapt it, to the needs of new urban intervention tools in the consolidated city.