Avaliação das manifestações patológicas em obras públicas e sua relação com os custos de reparo: estudo de caso

• Tavares, Thayná Cavalcante ^[1] ; Silva Neto, Dimas de Castro e ^[1]
  1. [1] Universidade Federal do Cariri

     Universidade Federal do Cariri

     Brasil

     
• Localización: Brazilian Journal of Production Engineering - BJPE, ISSN-e 2447-5580, Vol. 10, Nº. 3, 2024 (Ejemplar dedicado a: Número Regular (Julho - Setembro) *Publicação Fluxo Contínuo*), págs. 45-65
• Idioma: portugués
• Títulos paralelos:
  • Evaluación de las manifestaciones patológicas en obras públicas y su relación con los costos de reparación: estudio de caso
  • Evaluation of pathological manifestations in public works and their relationship with repair costs: a case study
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• Resumen
  • español

    El sector de la construcción es vital para la economía brasileña, a pesar de las crisis, debido a su significativa contribución al Producto Interno Bruto y al impulso del crecimiento de sectores relacionados. Sin embargo, la deterioración prematura de edificios, a menudo causada por fallas constructivas o problemas patológicos, desafía la calidad y durabilidad de las construcciones. Este estudio busca cuantificar el impacto de las manifestaciones patológicas en los presupuestos de reparación de tres edificaciones públicas en Juazeiro do Norte/CE – UBS Vila Três Marias, Socorro y Betolândia –, destacando las consecuencias financieras de las obras interrumpidas. La metodología incluye la recopilación de datos mediante inspecciones técnicas y documentación fotográfica, clasificación de manifestaciones patológicas, recomendación de medidas correctivas y análisis de costos. Los resultados muestran que los proyectos paralizados no solo retrasan la entrega de infraestructura esencial, sino que también generan costos adicionales, indicando brechas en la gestión de proyectos y planificación de contingencias. UBS Vila Três Marias fue la más afectada, sugiriendo problemas graves o brechas en la construcción inicial. Infiltraciones y deformaciones excesivas fueron las principales causas de costos adicionales, enfatizando la importancia de una planificación y presupuestación cuidadosas en la infraestructura pública para evitar altos costos de reparación.

  • English

    The construction sector is crucial to the Brazilian economy, even during periods of crisis, given its significant contribution to the Gross Domestic Product and the stimulation of related sectors' growth. However, the premature deterioration of buildings, often resulting from construction failures or pathological issues, challenges the quality and durability of constructions. This study aims to quantify the impact of pathological manifestations on the repair budgets of three public buildings in Juazeiro do Norte/CE – UBS Vila Três Marias, UBS Socorro, and UBS Betolândia –, highlighting the financial consequences of interrupted works. The methodology includes data collection through technical inspections and photographic documentation, classification of pathological manifestations, recommendation of corrective measures, and cost analysis to quantify the financial impact of deteriorations. The results reveal that halted projects not only delay the delivery of essential infrastructure but also incur additional costs, indicating gaps in project management and contingency planning. UBS Vila Três Marias was the most affected, suggesting serious issues or gaps in the initial construction. Infiltrations and excessive deformations were the main causes of additional costs, emphasizing the importance of careful planning and budgeting in public infrastructure to avoid high repair costs.

  • português

    O setor da construção civil é fundamental para a economia brasileira, mesmo em períodos de crise, dada sua significativa contribuição para o Produto Interno Bruto e o estímulo ao crescimento de setores correlatos. No entanto, a deterioração precoce de edifícios, frequentemente resultante de falhas construtivas ou problemas patológicos, desafia a qualidade e durabilidade das construções. Este estudo busca quantificar o impacto das manifestações patológicas nos orçamentos de reparo de três edificações públicas em Juazeiro do Norte/CE – UBS Vila Três Marias, UBS Socorro e UBS Betolândia –, destacando as consequências financeiras de obras interrompidas. A metodologia inclui coleta de dados por vistorias técnicas e documentação fotográfica, classificação das manifestações patológicas, recomendação de medidas corretivas e análise de custos para quantificar o impacto financeiro das deteriorações. Os resultados revelam que projetos paralisados não apenas atrasam a entrega de infraestruturas essenciais, mas também acarretam custos adicionais, indicando lacunas na gestão de projetos e previsão de contingências. A UBS Vila Três Marias foi a mais afetada, sugerindo problemas graves ou lacunas na construção inicial. Infiltrações e deformações excessivas foram as principais causas de custos adicionais, ressaltando a importância de planejamento e orçamentação cuidadosos na infraestrutura pública para evitar custos elevados de reparo.