Estudo de caso da aplicação do planejamento 4D em uma residência unifamiliar alto padrão
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Bárbara Norões
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Tiago Bastos
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[1] Unifor, Fortaleza
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- Localización: 5º Congresso Português de Building Information Modelling Volume 1: ptBIM / coord. por António Aguiar, Miguel Azenha, 2024, págs. 529-540
- Idioma: portugués
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Resumen
Este artigo visa à abordagem dos benefícios e malefícios do uso do Building Informa-tion Modeling (BIM) aplicado ao planejamento de uma obra residencial unifamiliar de alto padrão localizada no município do Eusébio – Ceará. Para este estudo, tornou‑‑se necessário construir virtualmente os projetos de arquitetura, estrutura, canteiro de obras, instalações elétricas e hidrossanitárias a partir do software Revit, além da elaboração do planejamento no Microsoft Project para vinculação das atividades do cronograma aos modelos pré‑concebidos no programa Navisworks, gerando o planejamento 4D. Os clientes optaram por um projeto personalizado que sofreu mudanças significativas do escopo incial, assim, o uso da metodologia BIM permitiu a gestão e análise das modificações, gerando a atualização em tempo real do modelo, do orçamento e do planejamento. Assim, sua aplicação resultou numa maior interação da equipe executiva e dos clientes, que passaram a deter de maior conhecimento da obra, a partir da simulação em tempo real do cronograma, permitindo a tomada de decisões assertivas em virtude da previsão de problemas antes da execução. Entretanto, identificou-se que a implementação dessas tecnologias exige um elevado investimento em equipamentos e em licenças dos programas. Além disso, a contratação de profissionais capacitados é imprescindível para tornar o processo viável.
