Los nuevos instrumentos de transformación urbanística de la ciudad y su inscripción en el Registro de la Propiedad

• Manuel Matas Bendito ^[1]
  1. [1] Ministerio de Justicia
• Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, Año nº 100, Nº 803, 2024, págs. 1365-1426
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The new instruments of urban transformation of the city and its registration in the Land Registry
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    Históricamente, nuestra legislación urbanística se ha caracterizado por la deficitaria regulación de instrumentos que permitieran la gestión urbanística del suelo urbano consolidado. Desde la Ley 8/2007 se ha tratado de modo especial esta compleja cuestión en sucesivas normas estatales y autonómicas, como es el caso de la reciente legislación urbanística de Andalucía. En el presente estudio se analizan las nuevas técnicas e instrumentos que, en ejecución de actuaciones de mejora de la ciudad existente, permiten la equidistribución de beneficios y cargas, así como la obtención de equipamientos públicos, demostrando la importancia de la institución registral para lograr el objetivo de una ciudad compacta, diversa y sostenible.

  • English

    Historically, our urban planning legislation has been characterized by the deficient regulation of instruments that allow the urban management of consolidated urban land. Since Law 8/2007 this complex issue has been dealt with in a special way in successive state and regional regulations, as is the case of the recent urban planning legislation in Andalucia. This study analyzes the new techniques and instruments that, in the execution of actions to improve the existing city, allow the equitable distribution of benefits and burdens, as well as the obtaining of public facilities, demonstrating the importance of the registry institution to achieve the objective of a compact, diversified and sustainable city.