Cuestiones controvertidas en torno al derecho de uso de la vivienda familiar tras la reforma del art. 96.1 CC

• María del Pilar Vilella Llop ^[1]
  1. [1] Aut 5334101-
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Nº 3, 2024
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Contentious issues regarding the right to use family housing following the reform of article 96.1 of the Civil Code
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• Resumen
  • español

    Una de las cuestiones que más problemas suscitan en el momento de quiebra familiar es la atribución del derecho de uso sobre la vivienda familiar. Lo cual entra dentro de toda lógica si tenemos en cuenta el precio de la vivienda en el mercado inmobiliario actual, las dificultades de acceso a la compraventa de inmuebles, y el incremento de los precios de alquiler. La reciente reforma del artículo 96.2 del Código Civil, Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se Reforma la Legislación Civil y Procesal para el Apoyo a las Personas con Discapacidad en el Ejercicio de su Capacidad Jurídica, no ha acabado con los problemas derivados de su atribución y uso, ni tiene en cuenta las condiciones económicas en las que queda el cónyuge o copropietario que es despojado de este derecho. En este artículo, analizamos cuáles son los puntos más controvertidos de este derecho de uso, así como algunas de las posibles soluciones, dependiendo de las circunstancias de cada familia.

  • English

    One of the most problematic issues at the time of family bankruptcy is the attribution of the right of use over the family home. This can be obvius, if we see the price of buying a house in the current real estate market, the difficulties of access to the purchase and sale of real estate, and the increase in rental prices. The recent reform of article 96.2 of the Spanich Civil Code, Law 8/2021, of June 2, 2021, which reforms the Civil Legislation for the Support of Persons with Disabilities in the Exercise of their Legal Capacity, has not put an end to the problems arising from its attribution and use, nor does it take into account the economic conditions in which the spouse or co-owner who is stripped of this right is left. In this article, we take a look at the most controversial points of the right of use, and some posible solutions, depending on the circumstances of the family.