Resumen de Ocupación territorial en la precordillera andina: ¿futura conurbación en comunas del sector nororiente de la Región Metropolitana de Santiago, Chile?
Karen Martínez Vicencio, Alejandro Vallina Rodríguez
- español
La conectividad entre comunas del sector nororiente de la Región Metropolitana de Santiago, Chile, se ha favorecido por la existencia de una vía intercomunal, denominada Paseo Pie Andino. Emplazada en el sector precordillerano atraviesa un espacio natural declarado como Área de Preservación Ecológica, que ha delimitado el avance del crecimiento urbano en este ámbito regional. Esta vía otorga continuidad funcional al área urbana de Colina y Lo Barnechea, favoreciendo el desarrollo inmobiliario en su entorno bajo un modelo territorial al margen de la planificación. El análisis normativo, descriptivo y de campo permite estudiar el rol de la planificación en procesos de ocupación vinculados a la mejora de la conectividad entre dos áreas que, con vínculos funcionales, presentan restricciones normativas y dificultades para el proceso de conurbación en un área bajo protección oficial.
- français
La connectivité entre les communes du secteur nordest de la région métropolitaine de Santiago, au Chili, a été favorisée par l’existence d’une route ntercommunale, qui est appelée Paseo Pie Andino. Située dans le secteur de pre-cordillère, elle traverse un espace naturel classé Zone de Préservation Écologique, qui a limité l’avancement de l’étalement urbain dans cet espace régional. Cette route accorde une continuité fonctionnelle aux zones urbaines de Colina et Lo Barnechea, favorisant le développement immobilier dans ses environs sous un modèle territorial en dehors de la planification officiel. L’analyse normative, descriptive et de terrain permet d’étudier le rôle de la planification dans les processus d’occupation vinculés à la meilleure connectivité entre deux zones qui, avec des rapports fonctionnels, présentent des restrictions normatives et des difficultés pour le processus de conurbation dans une zone sous protection officiel.
- English
The connectivity between councils in the northeastern area of the Metropolitan Region of Santiago, Chile, has been favored by the existence of an intercommunal road called Paseo Pie Andino. Located in the pre-Andean area, it crosses a natural space declared as an Ecological Preservation Area, which has delimited the progress of urban growth in this regional area. This road gives functional continuity to the urban areas of Colina and Lo Barnechea, favoring real estate development in its surroundings, under a territorial model outside official planning. The normative, descriptive and field analysis allows studying the role of planning in occupation processes linked to the improvement of connectivity between two areas that, with functional links, present regulatory restrictions and difficulties for the conurbation process in an area under official protection.
