Determinantes del recaudo del impuesto a la propiedad inmobiliaria: un enfoque estadístico para México

• Autores: Luis Augusto Chávez Maza, Vania López Toache
• Localización: Revista Iberoamericana de Estudios Municipales (RIEM), ISSN-e 0719-1790, Nº. 19, 2019, págs. 89-119
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Determinants of real estate property tax collection: A statistical approach for Mexico
• Enlaces
  • Texto completo
• Resumen
  • español

    Este trabajo analiza los factores determinantes que incidieron sobre el bajo recaudo del impuesto a la propiedad inmobiliaria en México. La metodología desarrollada emplea tres modelos de regresión con datos en panel para los municipios de México, durante el periodo 1989 a 2015. Los modelos planteados retoman variables legales, administrativas, financieras, económicas y políticos para explicar la presión tributaria. Los resultados señalan que la política de transferencias federales a los gobiernos municipales, la propiedad social de la tierra y el ciclo político-electoral limitan la presión tributaria; en otro sentido, las reformas legales y administrativas son determinantes para incrementarla, sobre todo en municipios urbanos.

  • English

    The present article analyzse the factors that have affected the low property taxes collection in Mexico. Three panel data models are presented, and use information from mexican municipallities along 1989 to 2015. Legal, administratives, political, economical and financial variables are employed to explain the municipal tax pressure. The panel data models results are pointed that federal transfers, land social property and political-electoral cycle affected the tax pressure; otherwise, the legal and administrative reforms apllied in urban municipalities over the period were increased the tax pressure.