La Ley por el derecho a la vivienda y la vulnerabilidad económico-social en los procesos arrendaticios de desahucio de vivienda habitual por falta de pago: ODS y Reglas de Brasilia

• Autores: Ana María Rodríguez Tirado
• Localización: La Ley Derecho de Familia: Revista jurídica sobre familia y menores, ISSN-e 2341-0566, Nº. 41, 2024, págs. 560-584
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    El ordenamiento jurídico español ha introducido, progresivamente, la vulnerabilidad económico-social en el caso de vivienda habitual en los procesos arrendaticios por falta de pago. Se analizará, en primer lugar, el marco establecido por los ODS y las Cien Reglas de Brasilia en torno a la vulnerabilidad vinculada al acceso a la vivienda y a la justicia, incluida la que afecta a la relación de consumo entre arrendador y arrendatario. Y, en segundo lugar, se estudia la reciente reforma por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda que introduce objetivada la vulnerabilidad económica y, en su caso, social de arrendador y arrendatario en la Ley de Enjuiciamiento Civil en aquellos procesos en que se pretenda la recuperación de la posesión. Nos centraremos en el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC dedicando especial atención a los requisitos de procedibilidad exigidos en la demanda y las medidas de protección procesal-social de la suspensión del proceso.

  • English

    Spanish legal system has progressively introduced the economic-social vulnerability in habitual in the use of habitual residence in processes leasing due to non-payment of rents. First, the framework established by the 17 GOALS and 100 Brasilia Rules regarding vulnerability linked to access to housing, including witch the consume relationship between lessor and lessee. And, secondly, the recent reform by Law 12/2023, of May 24, for the right to housing is studied, which introduces the economic-social of the lessor and lessee is specified in the Civil Procedure Law (CPL) in processes recovering of possession. Our analysis was about the eviction trial of Article 440.3 CPL, specifically, procedural requirements demanded in the lawsuit and the procedural-social protection measures of the suspension of the process.