Tratamiento fiscal de inmuebles arrendados con fines residenciales en un tercer Estado en el impuesto sobre sucesiones a la luz de la libre circulación de capitales: Sentencia del Tribunal de Justicia, Sala Primera, de 12 de octubre de 2023, asunto C‐670/21: BA

• José Ángel Gómez Requena ^[1]
  1. [1] Universidad de Castilla‐La Mancha
• Localización: La Ley Unión Europea, ISSN-e 2255-551X, número 120, 2023
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Tax treatment of immovable property let for residential purposes located in a third country in the inheritance tax in the light of the free movement of capital
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• Resumen

  • El presente comentario realiza un análisis de la sentencia del TJUE de 12 de octubre de 2023, asunto C‐670/21, la cual resuelve una cuestión prejudicial planteada por un órgano jurisdiccional alemán acerca de la compatibilidad de una disposición normativa de la ley del impuesto sobre sucesiones alemán con la libre circulación de capitales. El TJUE resuelve que la libre circulación de capitales es contraria a una normativa nacional que no permite acceder a una ventaja fiscal en el impuesto sobre sucesiones por la localización de un inmueble arrendados con fines residenciales en un tercer Estado, mientras que los inmuebles de similar naturaleza localizados en territorio nacional, en un Estado miembro o en un país parte del Acuerdo EEE sí que acceden a ella. Mientras que los primeros debían tasar dichos inmuebles conforme a su valor de mercado íntegro, los segundos podían valorar su base imponible conforme al 90% de su valor de mercado.