Viviendas turísticas y urbanismo: Comentarios a propósito del Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre, de medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico, de Cataluña

• Autores: Javier Valentín Peñate
• Localización: Diario La Ley, ISSN 1989-6913, Nº 10404, 2023
• Idioma: español
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• Resumen

  • El 9 de noviembre de 2023, entró en vigor en Cataluña el Decreto ley 3/2023 que ha supuesto una auténtica novedad para las viviendas turísticas de esa Comunidad Autónoma. Este tipo de alojamientos turísticos se encuentran en constante evaluación, tanto desde el plano normativo (autonómico y local), como jurisprudencial. Con este nuevo Decreto ley, se establece la obligatoriedad de la licencia urbanística previa a las viviendas turísticas ubicadas en alguno de los municipios incluidos en el anexo de la norma. De esta manera se varía el sistema que, con carácter general, rige en nuestro ordenamiento jurídico desde la Directiva 2006/123/ CE, de 12 de diciembre (Directiva Bolkestein), que establecía la libre prestación de servicios mediante la presentación de una declaración responsable.