Resumen de Caracterización y seguimiento del estado de conservación de edificios mediante modelos virtuales y herramlentas de modelado BIM generalistas como Revit

David Valverde Cantero, Jesús González Arteaga, Pedro Enrique Pérez González

• español

  La paulatina incursión del BIM en el sector AECO de los últimos años está posibilitando quecampos; en teoría menos propicios/ obvios que los proyectos de obra nueva; se empiecen ainteresar también por las posibilidades de dicha metodología. Entre ellos se encuentra el de laconservación/ mantenimiento de edificios no singulares; campo que además cuenta con unimportante potencial de desarrollo.La propuesta pretende acercar las herramientas habituales de modelado a la toma de datos; sucaracterización; análisis y seguimiento de las distintas lesiones/ incidencias que aparecendurante el proceso de explotación de un inmueble.A través de un procedimiento sencillo pero ordenado; y aunque basado inicialmente en unmodelado básico; se puede conseguir una maqueta virtual que recoge el estado deconservación del inmueble estudiado y que posibilita la inclusión de este en un seguimiento desu ciclo de vida bajo metodología BIM.

• English

  As BIM gets a gradual incursion at AECO sector other fields begin to open. Besides of theobvious ones; as new construction projects; others become interested in the possibilities of thismethodology. Among them is the conservation/ maintenance of non-unique buildings; a fieldthat also has significant development potential.The proposal aims to bring the usual modelling tools closer to data collection; characterization;analysis and monitoring of the different injuries/ incidences that appear during the process ofoperating a building.By means of a simple but orderly procedure; and although initially based on a basic modeling; avirtual model can be obtained that gathers the state of conservation of the studied building andthat makes it possible to include it in a follow-up of its life cycle under BIM methodology.