La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía: justificación y alcance

• Blanca Torrubia Chalmeta ^[1]
  1. [1] Universitat Oberta de Cataluny
• Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, Año nº 99, Nº 797, 2023, págs. 1393-1443
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The prohibition of forfeiture clause in guarantee contracts: justification and scope
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• Resumen
  • español

    El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio permite justificar la licitud de negocios jurídicos en ocasiones cuestionados, como es el caso del leasing, y también determinar la ilicitud de aquellos negocios indirectos o simulados que ocultan un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía.

  • English

    This paper reviews the different reasons that the doctrine and jurisprudence have adduced to justify the prohibition of the forfeiture clause and its scope in guarantee contracts and analyzes the adequacy of the justification based on the contractual cause, a criteria towards which some authors have recently leaned, and on which the jurisprudence seems to rely. The contractual cause as a criterion makes it possible to justify the legality of certain commercial transactions that are sometimes put into question, as s the case with leasing, and to determine the illegality of those indirect or simulated transactions that hide a forfeiture clause, as is the case with using a sale as a guarantee.