Movilidad, tenencia y demanda de vivienda en España

• Autores: María Consuelo Colom Andrés, María Cruz Molés Machí
• Localización: Working papers = Documentos de trabajo: Serie EC - (Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas), Nº. 18, 2003, 21 págs.
• Idioma: inglés
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• Resumen

  • En los estudios de movilidad, se considera que el régimen de tenencia en el que el hogar disfruta de su vivienda tiene una gran influencia a través de los costes de transacción. Un hogar cambiará su vivienda si los beneficios obtenidos al realizar el cambio son superiores a los costes, en otro caso permanecerá en la misma vivienda aunque no esté consumiendo la cantidad óptima. El objetivo del trabajo es estudiar el comportamiento de los hogares españoles ante las decisiones de movilidad y elección del régimen de tenencia considerando que existe endogeneidad dada la gran relación entre ambas: el régimen de tenencia que elija un hogar depende de la decisión futura de movilidad y a la vez la movilidad futura esperada depende de la elección de tenencia actual. Junto con las decisiones anteriores se analizarán los factores que determinan la demanda de servicios de vivienda para aquellos hogares que acaban de mudarse y por lo tanto se encuentran en una situación de equilibrio respecto a la cantidad de vivienda consumida. Debido a la dependencia existente entre todas estas decisiones, se planteará un sistema de tres ecuaciones simultáneas.