Mecanismos de reparación de daños causados por negocios jurídicos de enajenación de bienes inmuebles en contextos de violencia generalizada

• David Steven Grajales Chico ^[1]
  1. [1] Universidad Cooperativa de Colombia

     Universidad Cooperativa de Colombia

     Colombia

     
• Localización: Derecho global. Estudios sobre derecho y justicia, ISSN-e 2448-5136, ISSN 2448-5128, Vol. 8, Nº. 24, 2023, págs. 203-221
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Mechanisms for reparation of damages caused by legal transactions involving the alienation of real estate in contexts of generalized violence
• Enlaces
  • Texto completo
• Resumen
  • español

    La violencia generalizada propia del conflicto armado en Colombia ha generado que una gran parte de la población desplazada haya celebrado negocios jurídicos como la compraventa de bien inmueble en condiciones que les son desfavorables y que les generan ciertas desventajas, siendo una situación común en Colombia y otros países que comparten contextos similares. Se vuelve necesario entonces el analizar cómo se aplican las figuras como la restitución de tierras de la ley 1448 de 2011, la acción rescisoria por lesión enorme y la nulidad por vicios del consentimiento en negocios jurídicos que involucran la enajenación de bienes inmuebles, para hacer un diagnóstico de aplicabilidad de este supuesto de hecho en la población desplazada por el conflicto armado en Colombia. En este artículo se analizan los mecanismos de la legislación civil colombiana para controvertir este tipo particular de negocios jurídicos a la luz de los derechos de la población desplazada, con el fin de establecer un marco de aplicación de estos mecanismos de protección en Colombia.

  • English

    The generalized violence of the armed conflict in Colombia has generated that a large part of the displaced population has entered into legal transactions such as the purchase and sale of real estate under unfavorable conditions that generate certain disadvantages for them, being a common situation in Colombia and other countries that share similar contexts. It becomes necessary then to analyze how the figures such as land restitution of the law 1448 of 2011, the rescissory action for enormous injury and the nullity for defects of consent in legal transactions involving the alienation of real estate, are applied in order to make a diagnosis of the applicability of this factual assumption in the population displaced by the armed conflict in Colombia. This article analyzes the mechanisms of Colombian civil law to challenge this particular type of legal transactions in light of the rights of the displaced population, in order to establish a framework for the application of these protection mechanisms in Colombia.