Créditos fiscales transferibles: Una propuesta para incentivar la rehabilitación de inmuebles a la luz de la experiencia italiana

• José Francisco Sedeño López ^[1]
  1. [1] Universidad de Málaga

     Universidad de Málaga

     Málaga, España

     
• Localización: Quincena fiscal, ISSN 1132-8576, Nº 14, 2023
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Transferable tax credits: A proposal to encourage the rehabilitation of real estate in light of the Italian experience
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    La renovación del parque edificado es una de las prioridades en materia de transición ecológica. Aprovechando el impulso del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, el legislador nacional ha desarrollado tres nuevas deducciones en el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para el fomento de obras de rehabilitación que, sin embargo, presentan algunas limitaciones. Paralelamente, el legislador italiano introdujo en el año 2020 el denominado “superecobonus” 110% y que consiste en una deducción que puede ser aplicada por el contribuyente, utilizada como un descuento en la factura de la obra de rehabilitación o cedida a un tercero. Estas características permiten dirigir el incentivo fiscal hacia las rentas medias y bajas, por lo que cabría plantear su traslación al ordenamiento jurídico- tributario español.

  • English

    The renovation of the building stock is one of the priorities in terms of ecological transition. Taking advantage of the momentum of the Recovery, Transformation and Resilience Plan, the national legislator has developed three new tax deductions in the field of personal income tax for the promotion of renovation works that, however, present some limitations. In parallel, the Italian legislator introduced in 2020 the so-called superecobonus 110%: a deduction which can be applied by the taxpayer, used as a discount on the invoice for the rehabilitation work or assigned to a third party. These characteristics make it possible to direct the tax incentive towards middle and low incomes, so that its why transferring it to the Spanish legal-tax system could be considered.