Resumen de Novedades de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, o las medidas habitacionales que reducirán su oferta
- español
La presente aportación examina las principales novedades de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, así como muestra algunos de los desajustes que parece que, a priori, va a suponer su aplicación. En este sentido, se examinan las siguientes medidas: la acción de los poderes públicos en materia de vivienda, con especial referencia a la declaración de zona de mercado residencial tensionado; los parques públicos de vivienda; las medidas de protección y transparencia a los consumidores en el arrendamiento y la compraventa de vivienda; el Registro de contratos de arrendamiento y la política de vivienda como una prioridad del legislador estatal; el régimen transitorio para las viviendas de protección pública; y las diversas disposiciones finales, con medidas fiscales y el control de rentas.
- English
This paper examines the main upcomes on the Spanish Regulation on the Right to Housing, as well as showing some of the imbalances that its application seems to entail. In this sense, the following measures are examined: the action of the public authorities in housing, regarding public measures on stressed residential market area; public housing; protection and transparency for consumers in housing purchase and leasing; Registry of leasing contracts and Spanish housing policy; the transitional regime for public housing; and other public measures and rent control.
