Resumen de Análisis de soluciones constructivas en el casco histórico de Cáceres desde el punto de vista de la rehabilitación energética y su amortización económica
Debido a la situación energética mundial y a la responsabilidad que el sector de la edificación tiene sobre el gasto energético y emisiones de CO2 a la atmósfera se pone de manifiesto la importancia de llevar a cabo estrategias necesarias para conseguir un parque edificado más sostenible. El sector de la edificación es el responsable del consumo del 26,1% de energía final, y en el sector doméstico casi el 50% del consumo energético se emplean en sistemas de climatización. Las viviendas construidas antes de 1950 en Extremadura suponen el 32.16% del parque edificado, en el Centro Histórico de Cáceres este porcentaje es aún superior. El Casco Histórico de Cáceres es representativo de otros conjuntos históricos españoles por sus características constructivas y urbanísticas. Todos estos edificios presentan además serias deficiencias desde el punto de vista energético y simbolizan una gran oportunidad de ahorro. El objetivo de esta investigación es realizar un análisis constructivo-energético-económico del estado actual de la envolvente térmica de los edificios del Centro Histórico de Cáceres, centrándose en los cerramientos verticales y cubiertas, para establecer las bases de futuras rehabilitaciones indicando qué medidas deberían ser prioritarias a la hora de intervenir en ellas. En la metodología empleada, se revisan un total de 324 casos de expedientes rehabilitación realizados en el Centro Histórico de Cáceres documentados por la oficina del A.R.I. (Área de Rehabilitación Integral) del Ayuntamiento de Cáceres, donde se ponen de manifiesto una serie de errores que se cometen sistemáticamente y una serie de problemas que requieren unas estrategias claras que no vienen contemplado en la normativa porque son específicas de los centros históricos. Tras una exhaustiva revisión de las tipologías constructivas tradicionales empleadas, se evalúan distintos ejemplos representativos de soluciones constructivas existentes de muros de fachada y de cubiertas y las correspondientes actuaciones de rehabilitación de cada uno de los casos, calculando las demandas energéticas de calefacción y refrigeración, las emisiones de CO2, los costes de las intervenciones, el ahorro energético y los periodos de amortización de las inversiones económicas de las rehabilitaciones reflejando su rentabilidad y viabilidad. Para el desarrollo de esta investigación se utilizan varias herramientas informáticas, tanto oficiales como no oficiales, las cuales también han sido objetos de estudio reflejando posibles inconvenientes y contrariedades. Los resultados más relevantes indican que las soluciones constructivas de cerramientos y cubiertas tradicionales del Centro Histórico de Cáceres, hoy no alcanzarían los valores mínimos de la normativa, se determina qué elementos constructivos serían prioritarios intervenir desde el punto de vista de la rehabilitación energética y que además muchas de las actuaciones llevadas a cabo inutilizan estrategias bioclimáticas que tradicionalmente se han venido utilizando en este tipo de edificios favoreciendo el incremento del consumo energético. Las evidencias encontradas podrían ser muy útiles para el diseño de políticas gubernamentales relativas al fomento de la rehabilitación en Cascos Históricos, teniendo en cuenta que las actuaciones de reforma, ampliación de los edificios existentes están incluidas dentro del ámbito de aplicación de la nueva normativa sobre ahorro de energía aprobada en España.
