URBIM: ciudades digitales. BIM en intervenciones yanálisis urbanos

• Autores: María Pascual Sáez, Irene Ibisate Domínguez
• Localización: Transition: 10º Congreso Europeo sobre Eficiencia Energética y Sostenibilidad en Arquitectura y Urbanismo – 3º Congreso Internacional de Construcción Avanzada / Rufino Javier Hernández Minguillón (dir. congr.), 2019, ISBN 978-84-1319-086-0, págs. 143-154
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • URBIM: digital cities. BIM in urban interventions
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  • A mediados de 2017 surge el proyecto de Digitalización de Ayacucho (Perú) como una apuesta por parte del cliente por poner en valor su ciudad natal. Dicho proyecto nace con la firme convicción de que será el detonante para la dinamización del turismo de la ciudad, así como la puesta en valor del patrimonio de esta zona de Huamanga (dos años después ha aumentado un 40% y posee varios vuelos diarios). Ayacucho es denominada la “ciudad de las iglesias”, ya sólo en la zona de actuación se encuentran 33 junto a varias casonas de alto valor histórico y patrimonial. El proyecto surge como centralizador de la información que en esos momentos estaba disgregada en varias bases de datos, así como una forma de crear por parte de unas entidades privadas la que será la semilla para establecer normas urbanísticas y criterios que ayuden a recuperar la imagen colonial que Ayacucho tuvo hace varios siglos. Por otra parte al hablar de Smartcities, Iot y Big Data estamos hablando de gestión eficiente de los datos de una ciudad. Son muchos los agentes intervinientes a escala urbana, muchos los objetivos a lograr y una información diversificada a utilizar. Con herramientas BIM podemos clasificar, información diversa, creando modelos inteligentes en plataformas colaborativas, permitiendo mejorar la gestión de la estructura urbana, creando bases de datos actualizadas a lo largo del ciclo de vida de un elemento. El desarrollo del proyecto tuvo dos puntos importantes, por una parte la toma de datos inicial muy precisa, creando una base del estado actual rigurosa que, basa en procesamientos de nube de puntos y la creación de un catálogo urbano en BIM de los elementos de la ciudad, y por otra la identificación los parámetros necesarios para crear un catastro digital como punto de partida. Aplicando el desarrollo digital a la extensión de una ciudad construida, podemos denominarla ciudad digital, y abarcar una amplia gama de enfoques e iniciativas tecnológicas para desarrollar un mundo virtual que reflejen el mundo real formando la base de las Smartcities (a este proceso lo llamaremos URBIM), llevando las estrategias y metodologías implantadas en los proyectos BIM al levantamiento de la Realidad Urbana. Beneficios como el diseño eficiente de las infraestructuras, mantenimiento centralizado, creación de una nueva base para el crecimiento económico y el bienestar social, basado en análisis de simulaciones y estrategias virtuales que definan un desarrollo con evidencias y datos contrastados. Ahora el proyecto ha crecido, las necesidades que vemos que se pueden cubrir han hecho que pensemos en sensórica, en gestión e integración de datos mucho más allá de los catastrales. GIS, Iot, Blockchain…son términos que se unen al de digitalización, haciendo que este proyecto que se dio por terminado sea el germen de un proyecto mucho más grande. Concebir el modelo digital como aglutinador de información que nos permita establecer todos los datos necesarios para hacer una correcta toma de decisiones que afecten a infraestructuras, usos, seguridad, optimizaciones edificatorias, normativa...