El espacio residencial en contextos de densificación urbana. Nuevas lógicas en el habitar de la mano de la producción inmobiliaria

• M. Cecilia Marengo ^[1] ; Miriam Liborio ^[1]
  1. [1] Universidad Nacional de Córdoba

     Universidad Nacional de Córdoba

     Argentina

     
• Localización: Cuadernos del Centro de Estudios en Diseño y Comunicación. Ensayos, ISSN-e 1853-3523, ISSN 1668-0227, Nº. 164, 2022 (Ejemplar dedicado a: Lógicas/poéticas del habitar: el espacio doméstico), págs. 117-134
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Los cambios en el contexto normativo orientados a promover procesos de densificación tienen su correlato en un barrio tradicional suburbano, conformado por lotes y casas de grandes dimensiones. Se visualiza la incidencia de la transición de la vivienda individual a la colectiva. Se describen ejemplos que dan cuenta de la variedad y escalas de intervención en estos procesos. Las transformaciones, vinculadas a la producción del mercado inmobiliario resultan efectivas al momento de re-densificar determinadas áreas. Finalmente se reflexiona sobre el grado de innovación de las propuestas y las nuevas lógicas que se despliegan en el habitar, en conjuntos cerrados de viviendas agrupadas o colectivas de promoción privada.

  • English

    Changes in the regulatory context aimed at promoting densification processes have their correlation in a traditional suburban neighborhood, made up of large lots and houses. The incidence in the change from individual to collective housing is visualized and examples are described that account for the variety and scales of intervention in these processes. The transformations, linked to the production of the real estate market, are effective at the moment of re-densifying certain areas. Finally, we reflect on the degree of innovation of the proposals and the new logics that are deployed in living, in closed com-munities of collective homes of private promotion.

  • português

    As mudanças no contexto regulatório que visam promover processos de adensa-mento têm seu correlato em um bairro suburbano tradicional, formado por lotes e casas grandes. Visualiza-se a incidência na mudança de habitação individual para habitação coletiva e descrevem-se exemplos que dão conta da variedade e escalas de intervenção nestes processos. As transformações, atreladas à produção do mercado imobiliário, se efe-tivam no momento de redensificar determinadas áreas. Por fim, refletimos sobre o grau de inovação das propostas e as novas lógicas que se desdobram no viver, em grupos fechados de casas agrupadas ou coletivas de promoção privada.