La tokenización de activos inmobiliarios

• ROSARIO JIMÉNEZ RUBIO ^[1]
  1. [1] Registradores de Andalucía
• Localización: Revista Aranzadi de derecho y nuevas tecnologías, ISSN 1696-0351, Nº. 60, 2022
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The tokenisation of real estate assets
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• Resumen
  • español

    Este artículo analiza en profundidad la “toquenización” de los activos inmobiliarios desde un punto de vista del derecho registral. En ese sentido, conviene tener presente que la toquenización de un bien inmueble no otorga ninguno de los beneficios ni derechos que se derivan de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad o en el Registro Mercantil. Así, por ejemplo, no se podría beneficiar de la prioridad registral ni de los beneficios derivados de los artículos 38 y 34 de la Ley Hipotecaria.

  • English

    This article analyzes in depth the "tokenization" of real estate assets from a registry Law point of view. In this sense, it should be borne in mind that the tokenization of real estate does not grant any of the benefits or rights that derive from the registration of the good in the Registry of Property or in hte Regsitry of Commerce. Thus, for example, it could not benefit from registration priority or the benefits derived from articles 38 and 34 of the Mortgage Act.