Desarrollo de un indicador integrado de sustentabilidad y seguridad estructural para el mercado de viviendas de madera aplicado a Chile central

• Garay-Moena, Rosemarie ^[1] ; Castillo-Soto, Miguel ^[1] ; Fritz-Fuentes, Consuelo ^[1] ; Hernández-Ortega, Carlos ^[1]
  1. [1] Universidad de Chile

     Universidad de Chile

     Santiago, Chile

     
• Localización: Hábitat Sustentable, ISSN-e 0719-0700, Vol. 12, Nº. 1 (Junio), 2022, págs. 8-23
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Development of an integrated sustainability and structural safety indicator, applied to central Chile for the wooden housing market
  • Desenvolvimento de um indicador integrado de sustentabilidade e segurança estrutural para o mercado de casas de madeira aplicado ao Chile central
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• Resumen
  • español

    El mercado de viviendas en Chile, basado en madera, requiere una revisión complementaria en función de las ventajas competitivas que posee este material respecto a sus prestaciones técnicas y propiedades estructurales, para fortalecer el cumplimiento de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción [OGUC] chileno y los Códigos de Construcción Sustentables. En ese marco, el objetivo central de la presente investigación fue desarrollar un Indicador Integrado de Seguridad y Sustentabilidad (IISS) capaz de integrar aspectos normativos, sociales, territoriales y ambientales, conforme a las variables: (1) presentación, (2) sustentabilidad y (3) seguridad de una vivienda. Para esto, se recopiló información de 230 empresas constructoras en madera localizadas entre las regiones de Valparaíso y Los Ríos, en Chile Central; proceso en el que destacó la presentación del producto y la seguridad como insumos para aplicar la metodología de cálculo del IISS. Esta integración dio como resultado una clasificación de indicadores técnicos útiles para fomentar la utilización del material madera como opción constructiva que prevalezca o se complemente con otro tipo de materias primas.

     

  • English

    The wood-based housing market in Chile requires a complementary review that considers the competitive advantages of this material regarding its technical features and structural properties, to strengthen compliance with the Chilean General Urban Planning and Construction Ordinance (OGUC, in Spanish) and the Sustainable Building Codes. The purpose of this research was to develop an Integrated Sustainability and Safety Indicator (IISS, in Spanish), which integrates regulatory, social, territorial, and environmental aspects, considering (1) presentation, (2) sustainability, and (3) safety variables for wooden houses. For this, information was collected from 230 wood construction companies located between the regions of Valparaíso and Los Ríos, in Central Chile, where product presentation and safety were highlighted as inputs to calculate the IISS. This integration resulted in a classification of useful technical indicators to promote wood use as a construction option that prevails over or complements other building options.

  • português

    O mercado imobiliário chileno, baseado na madeira, requer uma revisão complementar baseada nas vantagens competitivas deste material com relação a seu desempenho técnico e propriedades estruturais, a fim de reforçar o cumprimento da Portaria Geral de Urbanismo e Construção [OGUC, em espanhol] chilena e dos Códigos de Construção Sustentável. Neste contexto, o objetivo principal desta pesquisa foi desenvolver um Indicador Integrado de Segurança e Sustentabilidade (IISS) capaz de integrar aspectos regulatórios, sociais, territoriais e ambientais, de acordo com as variáveis: (1) apresentação, (2) sustentabilidade e (3) segurança de uma habitação. Para este fim, foram coletadas informações de 230 empresas construtoras de madeira localizadas entre as regiões de Valparaíso e Los Ríos, no Chile Central; um processo no qual a apresentação do produto e a segurança foram destacadas como insumos para a aplicação da metodologia de cálculo do IISS. Esta integração resultou em uma classificação de indicadores técnicos úteis para promover o uso da madeira como opção de construção que prevalece ou complementa outros tipos de matéria-prima