Valoración del cambio tecnológico. Renta visible o invisible en las sociedades de regantes a los efectos de la valoración según la nueva ley del suelo (ls 2/2008) en España

• Autores: Vicente Caballer Mellado, M. Natividad Guadalajara Olmeda
• Localización: Agricultura, Sociedad y Desarrollo, ISSN 1870-5472, ISSN-e 2594-0244, Vol. 9, Nº. 1, 2012, págs. 1-15
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Valuating technological change: visible or invisible rent in irrigator societies for valuation based on the new land law (ls 2/2008) in Spain
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• Resumen
  • español

    En el presente trabajo se formula un modelo de valoración delas explotaciones de agua subterránea para riego, en el marco dela nueva Ley del Suelo en España. Para ello se aplica el métodode capitalización de la renta, real o potencial, bajo distintos escenariosposibles de las comunidades de regantes de la provinciade Valencia, según sea el procedimiento de fijación del preciode venta del agua a los socios y la adopción de las nuevas tecnologíasde riego localizado. En la práctica, los precios del aguase hacen equivalentes a los costos unitarios, por lo que la rentareal de la explotación se hace invisible, y para hacerla visiblese debe considerar un precio del agua. La consideración de larenta potencial frente a la renta real no influye en el valor de lassociedades que utilizan nuevas tecnologías de riego, al contrariode lo que ocurre en las explotaciones con sistemas de riego tradicionales,que hace elevar su valor.

  • English

    In this study, a new valuation model is proposed for undergroundwater extraction for irrigation, within the framework of thenew Land Law (Ley del Suelo) in Spain. For this purpose, amethod for rent capitalization, real or potential, is appliedunder different possible scenarios in irrigator communitiesin the province of Valencia, depending on the procedure forprice fixing of water sold to members and the adoption of newlocalized irrigation technologies. In practice, water prices areequivalent to unit costs, which is why the actual rent of theexploitation is made invisible, and to make it visible, a waterprice must be considered. Consideration of the potential rentversus the real rent does not influence the value of societies thatuse new irrigation technologies, contrary to what happens inexploitations with traditional irrigation systems, which elevatetheir value.