“Investificación” en Chile: perfiles sociodemográficos de acaparadores de vivienda para arrendar

• Autores: José Francisco Vergara Perucich
• Localización: Ciudades: Revista del Instituto Universitario de Urbanística de la Universidad de Valladolid, ISSN-e 2445-3943, ISSN 1133-6579, Nº. 25, 2022 (Ejemplar dedicado a: Caminos hacia una ciudad más sana), págs. 201-219
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • “Investification” in Chile: sociodemographic profiles of rental housing hoarders
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• Resumen
  • español

    Este artículo plantea como pregunta de investigación cuáles son las características sociológicas de las personas que compran vivienda para arrendar en Chile.El objetivo general es contribuir a la caracterización de este grupo social con el fin de reconocer sus potenciales motivaciones e informar el desarrollo de políticas públicas que permitan identificar las virtudes y problemas de estos procesos. A la vez, como resultado, se revisa si los hogares cercanos a donde se ubican estos proyectos de inversión para arriendo tienen el poder de compra para adquirir dichas viviendas, y se desarrolla una cartografía que permite visualizar la localización de estas personas en relación a donde se realizan las inversiones, presentando que el emergente marco teórico de la “investificación” es aplicable para el caso chileno. Ante el importante aumento de acumuladores de vivienda en un 20% entre 2015 y 2020, se plantea que la política habitacional debe profundizar su diagnóstico en materia de arriendo, integrando en su diseño las complejidades locales y dinámicas a escala de barrio que se generan a partir de la “investificación” y buscar estrategias eficaces para reducir el impacto social de este fenómeno

  • English

    This article raises as a research question What the typological characteristics of people who buy housing for rent in Chileare. The main aimis to contribute to the characterization of this social group in order to recognize its potential motivations and inform the development of public policies that allow to identify the virtues and problems of these processes. At the same time, as a result, a cartography is developed that allows to visualize the location of these people in relation to the place in whichthe investments are made, presenting that the emerging theoretical framework of the “investification” is applicable for the Chilean case. Given the significant increase in housing accumulators by 20% between 2015 and 2020, it is proposed that housing policy should deepen its diagnosis in terms of rent by integrating in its design the local and dynamic complexities at the neighbourhoodlevel that are generated from“investification” and seek effective strategies to reduce the social impact of this phenomenon