¿En el registro de predios en Perú existe función catastral?

• Autores: Jorge Ortiz Pasco
• Localización: Ita ius esto, Nº. 16, 2021, págs. 55-67
• Idioma: español
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  • español

    El autor analiza si existe facultad legal para que la Sunarp desarrolle función catastral y concluye que dicha institución no tiene facultad para hacer labor catastral. Luego, pasa a analizar qué ha hecho la Sunarp para desarrollar el supuesto catastro y, se encuentra con resoluciones y precedentes de observancia obligatoria, ambos emitidos por el Tribunal Registral que, lamentablemente, la Sunarp, en lugar de cumplir el rol regulador que le corresponde, los ha hecho suyos y, peor aún, los ha incorporado en el Reglamento de inscripciones del registro de predios. Posteriormente, se detiene a revisar normas legales que eximen a algunas instituciones públicas y a algunos inversionistas privados, para no creer en lo que dice el catastro de Sunarp, los denomina “los privilegiados”. Para cerrar, hace referencia a una resolución de la Superintendencia, en la cual se establece que Sunarp no desarrolla función catastral, sino que trabaja una base gráfica registral. A ello lo denomina: una luz al final del túnel.

  • English

    The author analyzes if exist faculty legal for that Sunarp realize function cadastral and he ends saying that this institution hasn’t competency for to do cadastral labor.Then, he continues analyzing that has done Sunarp for develop the called “Cadastre” and hemeets with resolutions and precedents of observance obligatory, both emitted in the RegistryTribunal that, pitifully, Sunarp instead of comply the role regulator that to this corresponds, ithas done this its and worse yet, it has incorporated in the regulation land’s registry. Subsequently, he stops to check legal norms that exempt some public institutions and someprivate investors, and so that he doesn’t believe in what the Sunarp cadastre says, he calls them “the privileged ones”. To close, he does reference to a Superintendence’s resolution in whereit’s establishes it is that sunarp didn’t develop a cadastral function, if not that only works with agraphic base. To this he calls: A light to the end of the tunnel.