Áreas de urbanização especial: as possibilidade e os entraves na implementação de novos instrumentos de planejamento urbano em Florianópolis

• Marina Toneli Siqueira ^[1] ; Carolina Silva e Lima Schleder ^[1] ; Isabella Magnanti ^[1]
  1. [1] Universidade Federal de Santa Catarina

     Universidade Federal de Santa Catarina

     Brasil

     
• Localización: Geosul, ISSN 0103-3964, Vol. 36, Nº. 80, 2021, págs. 198-224
• Idioma: portugués
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• Resumen

  • As Áreas de Urbanização Especial (AUEs) são um zoneamento previsto no Plano Diretor de Florianópolis de 2014 onde a intenção de preservação ambiental alia-se ao adensamento e à criação de novas centralidades. Em uma cidade polinucleada e com diversos ecossistemas frágeis, as AUEs apresentam potencial para o desenvolvimento urbano. Entretanto, a partir da análise do Plano Diretor e levantamento de dados quantitativos e qualitativos, este trabalho aponta dificuldades na formulação e aplicação deste zoneamento. Enquanto a legislação é indefinida sobre os benefícios e as contrapartidas esperadas, o número de AUEs indicadas e suas localizações demonstram a dificuldade de equacionar os interesses presentes, configurando-se atualmente como áreas “congeladas” e com futuro incerto.

    Palavras-chave: Preservação ambiental;Centralidades urbanas;Planos directores;Instrumentos urbanísticos;Planejamento Urbano;Florianópolis/SC