Hipoteca inversa y seguro de renta vitalicia inmobiliaria: opciones para el adulto mayor

• Ema Gómez Jaramillo ^[1] ; Ana Katrín García de Silvestri ^[1] ; María Camila Hartmann Melo ^[1]
  1. [1] Pontífica Universidad Javeriana

     Pontífica Universidad Javeriana

     Colombia

     
• Localización: Universitas Estudiantes, ISSN 1794-5216, Nº. 24, 2021, págs. 47-70
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Reverse Mortgage and Real Estate Life Annuity: Two Options for the Elderly
• Enlaces
  • Texto completo
• Resumen
  • español

    En Colombia existe la reglamentación del seguro de renta vitalicia inmobiliaria, pero no existe la consagración de la hipoteca inversa en el ordenamiento jurídico. Ambos contratos, con sus respectivas particularidades, tienen como finalidad la financiación de los adultos mayores, saciando su necesidad de ingreso periódico. La situación de esta población preocupa, según los distintos indicadores de pobreza y la cobertura del sistema pensional del régimen subsidiado. Por esta razón, el presente artículo diferenciará las figuras de la hipoteca inversa y del seguro de renta vitalicia inmobiliaria para evidenciar la importancia de su reglamentación. Esto debido a que, en la práctica, se comportan como una posibilidad de liquidez para la población anciana en Colombia.

  • English

    In Colombia, the real estate life annuity is regulated, but the consecration of the reverse mortgage in the legal system is inexistent.Both ontracts, with their respective peculiarities, look for the funding of the elderly, satiating their necessity of a periodic income. The actual context of this population is worrying, according to the different indicators of poverty, the range of the pensions and the coverage of the subsidiary regime, among others. This article Will differentiate the inverse mortgage and the real estate life annuity to demonstrate the importance of their regulation. This, because both of them may behave as a possibility of liquidity for the elderly in Colombia.